公积金贷款不是想贷就能贷。账户得连续交满6个月，信用要好，不能有未结清的公积金贷款。买豪宅或商铺也不行。账户冻结了，那更是没戏。这些都是硬杠杠，一个不满足，贷款就泡汤。
全部3个回答 >哪些情况下不能办理公积金贷款？
151****8494 | 2024-12-28 16:52:36
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130****3305 听说公积金贷款有几种情况办不了，比如没交够公积金、信用不好、已经有贷款没还清。 2025-01-06 21:06:00
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151****7650 公积金贷款办不了的情况，主要是没交够公积金、信用记录差、已有贷款没还清。 2025-01-04 13:44:43
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133****2946 未缴存满6个月、信用不良、已有公积金贷款未结清。 2025-01-02 19:58:46
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185****4645 公积金贷款？没交够、信用差、房子不合规，这些都不行，别想了。 2024-12-29 15:00:48
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188****3712 没交够公积金、信用差、已有公积金贷款没还清，这些情况都办不了公积金贷款。 2024-12-28 23:26:34
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166****5481 根据公积金贷款政策，以下几种情况不能办理公积金贷款：1. 公积金账户未连续缴存满6个月；2. 个人信用记录不良，如逾期还款等；3. 已有公积金贷款未结清；4. 购买非普通住宅或商业用房；5. 非本市户籍且未在本市缴存公积金；6. 年龄超过规定上限。以上情况需特别注意，以免影响贷款申请。 2024-12-28 23:08:52
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我听说，如果你没交公积金，或者交的时间不够，可能就用不了公积金贷款。还有，如果你的公积金账户有问题，或者信用记录不好，好像也不能用。具体的情况，可能还得问问专业的房产经纪人。
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我听说，如果要买第三套房子或者投资商业房产，就不能用公积金贷款了。
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房子手续不全有查封或者借款人征信记录不好等等会通不过初审。办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
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贷款办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。
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