我听说，如果你没交公积金，或者交的时间不够，可能就用不了公积金贷款。还有，如果你的公积金账户有问题，或者信用记录不好，好像也不能用。具体的情况，可能还得问问专业的房产经纪人。
全部3个回答 >哪些情况下不能办理公积金贷款？
151****8494 | 2024-12-28 16:52:36
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185****4645 公积金贷款？没交够、信用差、房子不合规，这些都不行，别想了。 2024-12-29 15:00:48
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188****3712 没交够公积金、信用差、已有公积金贷款没还清，这些情况都办不了公积金贷款。 2024-12-28 23:26:34
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166****5481 根据公积金贷款政策，以下几种情况不能办理公积金贷款：1. 公积金账户未连续缴存满6个月；2. 个人信用记录不良，如逾期还款等；3. 已有公积金贷款未结清；4. 购买非普通住宅或商业用房；5. 非本市户籍且未在本市缴存公积金；6. 年龄超过规定上限。以上情况需特别注意，以免影响贷款申请。 2024-12-28 23:08:52
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房子手续不全有查封或者借款人征信记录不好等等会通不过初审。办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
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贷款办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。
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一般来说，不能办理商转公积金的情况主要有两种：原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款；无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。
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想用公积金买房？得了吧，除非你是自住，否则别想了。再说了，账户里那点钱，连首付都不够。
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