买二手公寓,税费是不可避免的。我的经验是,提前了解税费政策,合理预算,避免临时增加负担。
全部6个回答 >二手公寓房税费如何计算?
155****7989 | 2025-02-11 12:55:24
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****9169 二手公寓税费计算需遵循相关税法规定。契税按房价1%-3%征收,个人所得税基于房产增值部分的20%,增值税为增值部分的5.6%。具体计算应结合房产评估价、持有年限等因素,确保合法合规。 2025-02-12 12:07:00
-
132****9667 二手公寓税费计算涉及契税、个人所得税和增值税。契税根据房价和面积不同而异,个人所得税基于房产增值部分,增值税则为增值部分的5.6%。具体税费需根据当地政策和房产情况综合评估。 2025-02-11 23:41:23
-
155****8391 买二手公寓房,税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税是房价的1%-3%,个人所得税是增值部分的20%,增值税是增值部分的5.6%。具体数额,还得看房子的具体情况。 2025-02-11 13:49:20
加入交流
相关问题
-
答
-
答
现在公寓转让,由于市场需求,税费相对较高所有税费加起来大概百分之15左右。
全部3个回答 > -
答
二手房税费计算受多种因素影响,包括房屋面积、购房者情况、房屋持有年限等。从数据来看,契税、个人所得税和增值税是主要税费。契税平均占比约2%,个人所得税平均占比约1%,增值税平均占比约5%。税费总额约占房屋总价的8%左右。税费政策的调整对二手房市场影响较大,需密切关注政策变化。
全部4个回答 > -
答
税费随政策变化,提前了解,合理规划。
全部5个回答 > -
答
二手房交易税计算方法:1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元,共有权证:20元。
全部4个回答 >
买房交流
3080
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流(462)
