按揭中的房子可以出售，但需先与银行沟通，了解提前还款或转按揭的流程和费用。建议在出售前咨询专业人士，制定合适的还款或转贷方案，以保障买卖双方的权益。
全部4个回答 >处于抵押中的房子是否可以出售？
132****2589 | 2025-02-11 09:26:14
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130****3889 抵押房可出售，需先还贷或转贷。 2025-02-21 10:29:29
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188****4575 抵押房产出售需遵循《物权法》规定，卖方应先偿还贷款或获得抵押权人同意，保护双方权益。 2025-02-19 19:12:28
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134****4027 抵押中房产出售需先偿还贷款或找到愿意承担贷款的新买家，我们可提供贷款转移服务。 2025-02-14 10:20:16
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155****4306 根据市场数据，抵押中房产的出售比例逐年上升，但交易周期较长，买家需考虑贷款转移等因素。 2025-02-12 23:12:09
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155****8863 抵押房也能卖，就是得先搞定银行。 2025-02-11 14:06:42
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188****4091 处于抵押中的房子是可以出售的，但需遵循一定的程序。首先，卖方需与抵押权人（通常是银行）协商，获得其同意。接着，卖方需偿还剩余贷款或找到愿意承担贷款的新买家。在交易过程中，可能需要进行债务重组或转按揭。作为房产经纪人，我会协助您处理这些复杂的流程，确保交易顺利进行。 2025-02-11 12:45:19
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我听说按揭中的房子是可以卖的，但好像要先还清贷款。具体流程我不太清楚，你可以咨询一下专业的房产经纪人或者律师。
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我听说还贷中的房子是可以卖的，但好像要处理好贷款问题。具体怎么操作我也不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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按揭房可二次抵押，但需银行同意，操作复杂。
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可以办理。但是没有按揭买房贷款的利率低。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；11、银行规定的其他条件。
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