听说M2增速和房价有关,但具体怎么影响,我也不太确定。可能钱多了,房价就涨了吧。
全部5个回答 >m2增速与房价之间有什么关系?
166****0083 | 2025-02-10 21:47:42
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151****2038 M2增速快,房价可能涨,但不是绝对。买房还得看地段、品质,不能只看M2。我的经验是,多比较,多分析,别盲目跟风。 2025-02-20 08:23:22
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132****5572 M2增速与房价关系复杂。从法律角度看,M2增长可能影响房贷政策,进而影响房价。但具体影响需结合合同条款和市场情况分析。 2025-02-16 22:11:48
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151****5121 M2增速快,可能影响房贷利率。利率低,贷款买房的人可能多,房价可能涨。但具体影响因人而异,建议咨询专业意见。 2025-02-13 19:02:12
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131****5169 M2增速与房价正相关,但关系复杂。M2增长快,可能推高房价,但受政策、供需等多重因素影响,需综合分析。 2025-02-11 12:37:33
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150****4266 M2增速和房价,就像面包和面粉的关系,面粉多了,面包可能就涨价了,但还得看面包师傅的心情。 2025-02-10 22:11:08
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133****2134 M2增速快,意味着市场上的钱多了,买房的人可能也多了,房价可能就会涨。但具体还得看政策和市场情况,不是绝对的。 2025-02-10 22:01:49
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听说楼面地价和房价关系挺大,地价涨了,房价好像也跟着涨,但具体怎么影响,我也不太清楚。
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楼面价是房价的底线,但房价还受地段、品质、市场情绪等因素影响。买房时,要综合考虑,不能只看楼面价。
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楼面价是指土地总价格除以该土地的允许**大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的**大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。楼面价的计算公式为:楼面价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积例如,2月6日土拍中的209号地,土地面积为43347.07平方米,**大容积率为3.0,**终成交价为33250万元。楼面价=332500000÷(43347.07×3.0)=2557元/平方米。
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楼面价是房价的基础,但房价还和地段、品质、市场等因素有关。买房要综合考虑。
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