二手房物业交割的详细流程包括哪些步骤？

• 181****5937 二手房交割，关键在合同和过户。合同要详细，过户要仔细。交割时，检查房屋设施，确认无误再付款。经验之谈，谨慎为上。 2025-02-10 12:58:50
• 131****3802 根据《城市房地产管理法》及相关规定，二手房物业交割流程需遵循合法合规原则。买卖双方应签订正式合同，明确权利义务。过户时，需缴纳相应税费，并办理产权转移登记。政策规定，交割过程中应保护双方合法权益，确保交易公平公正。 2025-02-09 23:31:59
• 180****9119 二手房物业交割流程涉及多个环节，首先需进行房屋核验，确认房屋权属无误。随后，买卖双方签订正式的买卖合同，明确交易价格、付款方式、交割日期等条款。接着，买方需办理贷款预审批，确保资金到位。在过户前，双方需缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。过户当天，双方携带相关证件至房产交易中心办理过户手续，完成产权转移。最后，卖方交付房屋钥匙，买方验收房屋，确认无误后支付尾款，完成交割。整个流程需双方密切配合，确保交易顺利进行。 2025-02-09 22:36:58