预售商品房需要满足哪些条件？

• 133****4236 五证齐全，投资达标，合同规范。 2025-02-14 23:31:18
• 130****0429 购房者需有稳定收入和良好信用，首付比例不低于30%，贷款期限最长30年。 2025-02-10 17:53:00
• 166****6406 预售房得有“五证”，投资要达标，合同要签好，质量保证书和使用说明书不能少。 2025-02-09 21:38:09
• 133****1026 预售商品房需满足以下条件：首先，开发商需取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。其次，项目投资达到总投资的25%以上，且主体结构施工进度达到设计要求。此外，开发商需与购房者签订《商品房预售合同》，并办理预售登记。最后，开发商应向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些条件确保了预售商品房的合法性和购房者的权益。 2025-02-09 18:46:01