听说预售房得有许可证,开发商得靠谱,房子得建到一定高度,合同得签好,还得有监管账户。这些是保障我们权益的,但具体我也不太清楚,还得多问问。
全部3个回答 >商品房预售需要满足哪些条件?
130****3468 | 2024-11-25 09:39:14
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151****7357 商品房预售必须取得预售许可证,且项目投资需达25%以上。购房者应审查开发商资质,确保合同条款明确,维护自身权益。 2024-11-29 13:32:49
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188****1231 商品房预售时,购房者可申请按揭贷款。需提供收入证明、信用记录等,以评估贷款额度和利率。 2024-11-26 12:02:01
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150****8773 买预售房,得看开发商有没有拿到预售许可证,房子建了至少四分之一,这样比较保险。 2024-11-25 19:11:15
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151****2754 商品房预售需满足以下条件:首先,开发商需取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。其次,项目投资达到总投资的25%以上,且主体结构施工进度达到正负零。此外,开发商需向房地产管理部门申请预售许可,获得《商品房预售许可证》。最后,预售合同需在房地产管理部门备案。这些条件确保了项目的合法性和购房者的权益。 2024-11-25 17:35:12
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