可以写的，但是不建议写。因为写小孩的名也没太大意义，反而将来想转手过户的时候又麻烦
全部3个回答 >房产证是否可以单独写孩子的名字？
166****2146 | 2025-02-07 13:21:52
已输入 0 字
已有3个回答
-
180****2739 可以，但需监护人代办。 2025-02-08 21:25:21
-
180****0683 房产证可以单独写孩子名字，但需监护人代办。这种做法在实践中较为常见，尤其在父母为子女提前规划房产时。 2025-02-07 22:54:02
-
133****0480 根据《中华人民共和国物权法》规定，未成年人可以作为房屋所有权人，房产证可以单独写孩子的名字。但需由监护人代为行使权利，办理相关手续。 2025-02-07 22:08:07
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般情况下，房产证登记的所有人根据购房合同填写。您可以在产权证办下来后，将自己对房屋的一定份额赠与给您孩子，这样才可以办理产权证增名手续。房屋办理了增名手续后，房屋变更为您、您爱人和孩子三人共同共有的房屋。
全部3个回答 > -
答
可以的，这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
全部5个回答 > -
答
1、房产证上有你的名字≠房子是你的自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》施行。国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。也就是新证、旧证都有效！根据我国《物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
全部5个回答 > -
答
只问好处是不对的，其实做孩子（指未成年）的名字弊大于利 利：1、避免遗产税（还未出台） 2、过户的20%的个人所得税 3、避免物业税（现在只是部分城市试点） 注意：什么离婚了财产怎么样都没关系，小孩的财产你拿不走，还有，楼上说的拆迁是按户口算的，不是按产权人算的 弊：1、小孩18岁之前你不能卖这套房子，如果要卖，你需要再买一套做小孩的名2、交易的时候需要父母都到场，个人觉得比较麻烦 3、N年后的事情无法预料，现在把老人赶出家门的事情很多4、小孩的教育问题
全部3个回答 >
买房交流
3177
人正在讨论石家庄楼市
石家庄买房交流（356）
