房产抵押贷款需房产证、身份证、收入证明、征信报告。
全部5个回答 >房产证抵押贷款需要哪些资料？
151****1145 | 2025-02-05 22:46:42
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134****7896 听说房产证抵押贷款要房产证、身份证、收入证明、婚姻证明和银行流水。这些资料准备好，贷款应该就没问题了吧。 2025-02-11 20:23:56
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180****8271 房产证抵押贷款，需要房产证、身份证、收入证明、婚姻状况证明、银行流水等。这些资料能帮助我们评估您的还款能力，确保贷款顺利进行。 2025-02-09 23:03:01
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133****5572 房产证抵押贷款？简单说，就是房产证、身份证、收入证明、婚姻证明、银行流水这些。别小看这些纸，它们能帮你贷到钱。 2025-02-06 13:19:01
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151****5824 根据《个人住房贷款管理办法》，房产证抵押贷款需提供房产证、身份证、收入证明、婚姻状况证明、银行流水等。这些文件是银行评估贷款风险和审批贷款的重要依据。 2025-02-05 23:46:04
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185****3310 办房产证抵押贷款，得准备房产证、身份证、收入证明、婚姻状况证明，还有银行流水。这些资料齐全，贷款就顺利多了。 2025-02-05 23:09:14
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身份证、房产证、收入证明、征信报告。
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个人抵押贷款对抵押房产的规定:需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。
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房产证抵押贷款手续：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.申贷准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4.报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手；7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。房产证登记人是本人和配偶的，需提供以下材料：1.持有身份证；2.户口本；3.结婚证；4.房产证；5.契税证；6.土地证；7.收入情况证明；8.资金流水证明。两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，前提，住房贷款还清，无抵押。拓展资料：个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。一、贷款期限3、5、10、15、20年制二、贷款审批需要20个工作日以上三、基本条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件;四、贷款程序1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；2.办理抵押、质押、物押的评估报告；3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；4.银行审批；5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；6.银行确认，发放贷款。
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房产证抵押贷款？简单说，就是拿你的房产证去银行换钱。记得带上身份证、收入证明这些，证明你是个靠谱的借款人。
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