房产抵押贷款需房产证、身份证、收入证明、征信报告。
全部5个回答 >房产抵押贷款需要哪些资料？
133****1661 | 2025-02-18 13:42:27
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180****8934 身份证、房产证、收入证明、征信报告。 2025-02-23 14:49:33
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180****1838 房产抵押贷款资料需求反映了银行对借款人资质和抵押物价值的评估，包括个人身份、房产权属、收入和信用状况等关键信息，以降低违约风险。 2025-02-19 23:34:37
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132****9747 根据《个人住房贷款管理办法》，申请房产抵押贷款需提供身份证明、房产权属证明、收入证明、征信报告等资料，以确保贷款申请的合规性和风险控制。 2025-02-18 22:35:12
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158****8081 房产抵押贷款所需资料包括：1. 身份证明：申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明；2. 房产证明：房产证、土地使用权证；3. 收入证明：工资单、银行流水、纳税证明等；4. 贷款申请表；5. 征信报告；6. 抵押物评估报告；7. 贷款用途说明；8. 其他可能需要的文件，如营业执照、购销合同等。这些资料需确保真实、完整，以便银行审核。 2025-02-18 20:21:37
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个人抵押贷款对抵押房产的规定:需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。
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听说房产证抵押贷款要房产证、身份证、收入证明、婚姻证明和银行流水。这些资料准备好，贷款应该就没问题了吧。
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多年经验告诉你，房产抵押要房产证、身份证、收入证明和征信报告，缺一不可。
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房产抵押需要带的手续，主要是相关的资料，包括有房产证以及房屋所有人的身份证和户口本，属于结婚状态的房屋所有人，还需要提供配偶的身份证和户口本，包括婚姻证明，此外**为重要的是借款人的收入证明。目前为了能够更高的提升贷款的通过率，尽可能多的提供家庭的其他财产证明，包括其他地的房产证或是现金存折、包括股票基金都属于财产证明的范畴之内。房屋抵押贷款的相关手续，主要是办理贷款申请之后，银行会对借款人的贷款材料以及抵押的房产做相应的评估，会有专业的评估公司对于房产进行评估。完成审批后，符合标准的借款人会与银行签订借款合同，并且由工作人员对其工作，凭借房屋所有权以及借款合同到相关部门办理抵押手续之后，对借款人开立还款账户。
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