“满五唯一”就是房子满五年，且是卖家唯一的房子，卖的时候不用交个税，比较划算。“满五不唯一”就是卖家还有其他房子，可能要交税。买的时候，前者更受欢迎。
全部5个回答 >房子满五唯一与满五不唯一有何区别？
150****0020 | 2025-02-04 08:15:41
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185****4611 “满五唯一”免个税，“满五不唯一”不免。 2025-02-14 18:46:57
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132****7318 “满五唯一”房产转让时免征个人所得税，保护了业主的财产权益；“满五不唯一”则需缴纳，体现了税收公平原则。 2025-02-12 11:44:07
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181****7498 “满五唯一”房产在申请贷款时可能享受更低利率，因为被视为更稳定的资产。 2025-02-07 13:31:11
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166****9847 “满五唯一”就是房子住了五年，还是你的唯一家；“满五不唯一”就是房子住了五年，但你还有其他家。 2025-02-05 11:50:55
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188****1350 根据税法规定，“满五唯一”住房转让时免征个人所得税，而“满五不唯一”则需缴纳。这一政策旨在鼓励长期持有房产，减少短期交易带来的市场波动。 2025-02-04 21:07:12
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180****6302 房子“满五唯一”指的是该房产已满五年且为业主名下唯一住房，而“满五不唯一”则指房产已满五年但业主名下还有其他房产。“满五唯一”在交易时可免征个人所得税，而“满五不唯一”则需缴纳。此外，“满五唯一”房产在贷款时可能享有更优惠的利率。 2025-02-04 09:52:26
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满五唯一省税费，适合自住；不唯一税费高，适合投资。选房时，税费是重要考量因素。
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我听说满五唯一和满二唯一是关于房子持有时间的。满五唯一是房子满五年，满二唯一是满两年。好像满五唯一税费少一些，但价格可能高一点。满二唯一税费多一些，但价格可能便宜点。具体我也不太清楚，还得多了解一下。
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满五唯一和满五不唯一的区别主要在于二手房在交易过程当中所产生的税费，按照我国现在对于二手房交易时的相关规定，业主出售自己名下唯一一套住房，而且住房已经满足5年以上的时间可以免征个人所得税和增值税，但如果不是名下唯一一套住房则需要按照出售额的1%征收个人所得税，如果能够确认房屋之前的原则，可以按照两次房屋交易所产生盈利的20%收取个人所得税。满足5年的标准可以按照房屋所有产权证上登记的时间进行计算，也有一些地方可以按照缴纳契税的日期进行计算，无论哪种计算方式，哪种先够5年就可以按照哪种进行计算，所以满五唯一的住房在二手房交易市场当中还是比较受欢迎的，能够省下一大笔的税费，房屋的房龄也不是特别的高，属于性价比比较高的房屋类型。
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听说"满五唯一"卖房时税少，"不唯一"税多。办理证明要房产证、身份证，去房产交易中心。
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