当初应该定协议 起码要有证据 从法律意义上讲 产权是姐夫的 和你没有关系啦 这只能看他本人什么意思啦
全部2个回答 >经济适用房的产权归谁？
133****0480 | 2025-02-03 19:19:12
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133****7284 经济适用房产权归购房者，但受政策限制，5年内不能交易。满足条件后可转为商品房。 2025-02-08 17:54:59
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131****8447 经济适用房产权归购房者。 2025-02-04 20:29:47
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132****1553 经济适用房产权归购房者，但需满足政策要求，如5年内不得交易。 2025-02-03 20:45:15
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180****9070 经济适用房的产权归购房者所有。经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房，购房者拥有房屋的所有权和使用权。但需注意，经济适用房在一定年限内（通常为5年）不得上市交易，且需遵守相关政策规定。购房者在满足条件后，可申请转为普通商品房，届时可自由交易。 2025-02-03 20:37:22
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杭州经济适用房产权归谁？由于杭州经济适用住房是政策性住房，购房人拥有有限产权。杭州经济适用怎么才能出售？已购经济适用住房必须同时符合以下四个条件才能上市交易：自经济适用住房房屋所有权证颁发之日起已满五年;已交清经济适用住房购房款和有关税费，或已按贷款合同规定缴付经济适用住房按揭贷款本息;经济适用住房产权证上注明的所有申请人已签署书面同意出售意见;无法律、法规规定禁止出售的情形。
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经济适用房有大产权。经济适用房和商品房的区别如下：1、供应对象不同：经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是自然人。2、建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。3、土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为政府划拨；商品房的土地则是通过“招拍挂”的形式，取得的土地使用权。4、享受的政策不同：经济适用住房，在建设和销售过程中，政府可以减免部分规费；商品房则全额缴纳。5、定价方式不同：经济适用住房由政府定价；商品房的价格则由市场决定。
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经济适用房的产权都是全产权，所以只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。并且，经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算；也就是住宅土地使用为70年，超出年限是否可以通过其他方式居住，目前还没有相关的消息具体的指出这个问题。经济适用房产权是政府通过原先土地的减免税费以及对低收入家庭的财政补贴转变成按照出资比例共同拥有经济适用房的一种形式；也就是政府和低收入家庭共同出资来修建，就像是拥有股份一样的形式来拥有经济房，这也是对低收入家庭的一种特别优惠政策，为低收入家庭解决了住房问题。经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。
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经济适用房是被拆迁房屋土地性质为“国土”的回迁房 属于保障房经适房满5年 补齐土地出让即可上市交易成为商品房经适房和正规商品房建造标准和整体小区环境等等有差距 因此其均价也是有差距的第二 经适房的土地出让金价格不菲 第三 经适房申请标准严格 并且排队拿方时间较长如果光想着靠经适房发财 那太浪费感情了
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