听说契税是买房时必须交的税，大概占房价的1%-3%。具体怎么算，我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部5个回答 >契税的计算方式是怎样的？
166****3068 | 2025-02-02 14:24:40
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180****9857 契税是购房者应缴纳的法定税费。根据《契税暂行条例》，契税由房屋所在地税务机关征收。购房者应按照规定及时足额缴纳契税，否则可能面临滞纳金等法律后果。 2025-02-09 21:45:42
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130****5846 契税是购房成本的一部分，需要在贷款前考虑。建议提前了解当地契税政策，合理规划资金。如果资金紧张，可以考虑贷款支付契税。 2025-02-06 18:43:38
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151****1452 契税是房产交易的重要成本之一。近年来，契税政策有所调整，部分城市对首套房、二套房的契税优惠力度加大。这有助于降低购房者负担，刺激市场需求。 2025-02-03 21:08:50
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134****8281 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税税率为3%至5%。具体适用税率由省级政府确定。契税计算公式为：契税=计税依据×税率。计税依据为房屋成交价格或评估价格。 2025-02-02 23:28:45
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166****8819 契税计算挺简单，就是房价的1%到3%。比如你买100万的房子，契税大概1万到3万。记得按时交，不然可能影响房产证办理。 2025-02-02 23:08:37
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我听说房屋契税是按照房子的评估价来算的，税率我不太清楚，得问问专业人士。
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听说契税滞纳金是按天算的，如果没按时交税，每天要交一定比例的钱。具体怎么算，我也不是很清楚，但好像是根据欠税金额和逾期天数来计算的。
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维修基金按房价2-3%缴纳，契税首套1-3%，二套3-4%，具体比例需参照当地法规。
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契税计算方式：1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。
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