听说契税是买房时必须交的税,大概占房价的1%-3%。具体怎么算,我也不太清楚,还得问问专业人士。
全部5个回答 >契税的计算方式是怎样的?
166****3068 | 2025-02-02 14:24:40
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180****9857 契税是购房者应缴纳的法定税费。根据《契税暂行条例》,契税由房屋所在地税务机关征收。购房者应按照规定及时足额缴纳契税,否则可能面临滞纳金等法律后果。 2025-02-09 21:45:42
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130****5846 契税是购房成本的一部分,需要在贷款前考虑。建议提前了解当地契税政策,合理规划资金。如果资金紧张,可以考虑贷款支付契税。 2025-02-06 18:43:38
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151****1452 契税是房产交易的重要成本之一。近年来,契税政策有所调整,部分城市对首套房、二套房的契税优惠力度加大。这有助于降低购房者负担,刺激市场需求。 2025-02-03 21:08:50
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134****8281 根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税税率为3%至5%。具体适用税率由省级政府确定。契税计算公式为:契税=计税依据×税率。计税依据为房屋成交价格或评估价格。 2025-02-02 23:28:45
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166****8819 契税计算挺简单,就是房价的1%到3%。比如你买100万的房子,契税大概1万到3万。记得按时交,不然可能影响房产证办理。 2025-02-02 23:08:37
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我听说房屋契税是按照房子的评估价来算的,税率我不太清楚,得问问专业人士。
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听说契税滞纳金是按天算的,如果没按时交税,每天要交一定比例的钱。具体怎么算,我也不是很清楚,但好像是根据欠税金额和逾期天数来计算的。
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维修基金按房价2-3%缴纳,契税首套1-3%,二套3-4%,具体比例需参照当地法规。
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契税计算方式:1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。
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