我听说房屋契税是按照房子的评估价来算的，税率我不太清楚，得问问专业人士。
全部5个回答 >契税的计算方式是怎样的？
132****0047 | 2024-12-28 20:38:22
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150****9395 听说契税是买房时必须交的税，大概占房价的1%-3%。具体怎么算，我也不太清楚，还得问问专业人士。 2025-01-04 21:09:47
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132****9208 契税是购房成本的一部分，通常占房价的1%-3%。建议客户在贷款前，充分考虑契税对资金流的影响。 2025-01-02 17:48:34
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188****2341 契税是房价的1%-3%，具体比例因城市而异。近年来，契税政策有所调整，对市场影响显著。投资者需密切关注政策变化。 2024-12-29 07:56:53
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166****4950 契税？就是买房时，政府收的“小费”。房价越高，小费越多。别小看这笔钱，加起来也是一笔不小的开销。 2024-12-28 23:27:06
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158****1353 契税计算简单，就是房价的1%-3%。买新房或二手房，契税都少不了。投资时，别忘了算上这笔费用。 2024-12-28 21:56:27
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听说契税滞纳金是按天算的，如果没按时交税，每天要交一定比例的钱。具体怎么算，我也不是很清楚，但好像是根据欠税金额和逾期天数来计算的。
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契税计算方式：1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。
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维修基金按房价2-3%缴纳，契税首套1-3%，二套3-4%，具体比例需参照当地法规。
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契税好像是按房子价格算的，维修基金的话是按房子的面积来算的。
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