契税好像是按房子价格算的，维修基金的话是按房子的面积来算的。
全部4个回答 >房屋契税的计算方式和税率是怎样的？
155****8871 | 2024-07-31 16:21:23
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133****1865 我听说房屋契税是按照房子的评估价来算的，税率我不太清楚，得问问专业人士。 2024-08-07 16:45:34
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130****3346 契税就是买房时要交的一个税，每个地方税率都不一样，得问当地税务部门。 2024-08-05 14:26:25
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158****5063 契税按房屋评估价的百分比计算，税率1%-5%不等。 2024-08-01 15:32:15
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132****1048 房屋契税根据房屋类型和地区有所不同，需要咨询当地税务部门。贷款时，契税也是购房成本的一部分。 2024-07-31 23:06:43
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166****3763 房屋契税按房产评估价的特定百分比征收，具体税率因地区、房屋类型而异。一般而言，首套房契税税率为1%-3%，二套房契税税率为3%-5%。计算方式为房产评估价乘以对应税率。 2024-07-31 21:16:08
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契税看房大小和套数，首套小房1%，大房1.5%，二套3%，政策有变，注意更新。
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契税计算方式：1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。
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听说买房要交契税，税率大概是1%到4%，具体得问专业人士。
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听说契税是买房时必须交的税，大概占房价的1%-3%。具体怎么算，我也不太清楚，还得问问专业人士。
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