我买房多年，商品房预售许可证有效期通常是一年。过期了开发商得重新申请，否则不能卖房。
全部6个回答 >商品房预售许可证的有效期是多久？
184****6090 | 2025-01-31 19:54:00
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150****8352 我听说商品房预售许可证有效期是一年，但好像各地规定不太一样。买房时还是问问开发商或者查查当地政策比较保险。 2025-02-01 17:42:48
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131****5332 根据《城市房地产管理法》规定，商品房预售许可证的有效期为一年。但各地可根据实际情况调整，具体以当地住建部门规定为准。有效期内未售完的，开发商可申请延期。 2025-01-31 22:22:26
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185****5022 商品房预售许可证有效期一般为一年，但具体时间要看当地政策。这个证关系到我们能不能按时住进新房，所以买房时一定要留意。 2025-01-31 21:38:24
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我听说商品房预售许可证有效期通常是一年，但最好还是咨询专业人士或查看当地政策。
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商品房预售许可证有效期一般为一年，但各地规定不同。购房时，务必核实许可证有效期，以免影响交易。
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重新办理一、行政许可的依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条二、行政许可的条件符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房 计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 百分之二十五以上，并已经 确定 施工进度和竣工交付日期。三、申请材料目录1、 商品房预售许可申请表 --主管部门制式表2、营业执照--需要原件3、 房地产开发企业资质证书--需要原件4、 工程规划许可证--需要原件5、土地使用权证书--需要原件6、 施工许可证--需要原件
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从施工许可证注明的有效期开始计算。
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