拿到房管部门辨别一下就知道了。
全部9个回答 >如何辨别二手房产权证的真伪？
158****3413 | 2025-01-29 21:42:44
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155****8057 查编号，对钢印，官方核。 2025-02-08 08:09:05
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130****2554 从法律角度，产权证真伪可通过官方登记信息、证件合法性及交易合规性综合判断。 2025-02-05 16:25:01
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133****4247 产权证真伪影响贷款，可通过银行系统查询房产登记信息，核实证件真实性。 2025-02-01 23:51:58
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133****8628 真伪辨别需结合市场数据，如证件编号与历史记录匹配度，以及房产交易的合规性。 2025-01-30 20:00:13
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130****2269 看产权证上的钢印和防伪标志，像验钞一样，假的总有点不对劲。 2025-01-29 23:27:45
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185****6387 辨别二手房产权证真伪，需查看证件是否由国家授权机关颁发，证件编号是否唯一，可通过官方渠道查询。 2025-01-29 23:00:44
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最稳妥的办法就是携带身份证、房产证、房屋买卖合同等证明材料到房产部门查档（也就是房产交易大厅），如果结果与房产证上的内容一致，就没有问题。沈阳地区查档应该是50元。您也可以通过目测来解决，提供给您几个方法：一、封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，全部为金黄色。二、建房注册号：在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。三、团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。四、水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。五、发证机关盖章：法定的发证机关是各市、（旗）县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，某某市发证机关为某某市房地产管理局。六、用纸：浅粉色印钞纸。七、花边：在首页，有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。八、填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）：即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。九、编号：在封底“注意事项”右下角，有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。十、证件：新的房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料，封面为红色（他项权证为蓝色），印有国徽；内页为粉红色印钞纸，采用护照和钞票印制工艺，增加了防伪功能，规范了发证机关和用印。现在规范、有效的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，任何其他单位或部门都无权发证，若发放，其权证也是非法和无效的；发证机关必须盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀，任何手工盖章都是假的。
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听说可以去政府网站查证书编号，也可以去房管局问问看。
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应该是直系亲属都可以吧，不一定非得是父母
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辨别二手房产权真假，首先要看房产证和土地证是否齐全，其次要到房产交易中心查询产权信息，确认无误。必要时可请专业人士协助，避免产权纠纷。
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