1、契税:国家对购买产权房屋的房主收取的税款,具体税率和税收基数因不同地区而异。2、增值税:按照国家规定,凡是购买二手房的,需要支付的税款,具体税率为3%。3、土地使用税:购买房屋时,房主需要支付的税款,具体税率因地区而异。4、个人所得税:根据房主的收入情况,需要缴纳的税款。5、印花税:国家对购买房屋的业主收取的税款,具体税率因地区而异。
全部3个回答 >卖房需要交哪些税?
181****4779 | 2025-01-28 19:17:50-
133****3860 卖房时,主要要交增值税、个人所得税和印花税。增值税5%,个人所得税20%,但满五年唯一住房可免。印花税0.05%。具体还要看当地政策,建议咨询专业人士。 2025-02-01 19:00:41
-
180****7519 卖房税费主要包括增值税、个人所得税和印花税。增值税税率5%,个人所得税税率20%,但满足条件可免征。印花税税率0.05%。税费政策对房价和交易量有显著影响,需密切关注政策变化。 2025-01-29 13:55:51
-
151****4649 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《个人所得税法》,卖房时需缴纳增值税、个人所得税和印花税。增值税税率为5%,个人所得税税率为20%,但满足条件可免征。印花税税率为0.05%。具体政策以当地税务部门规定为准。 2025-01-28 22:47:22
-
132****0764 在卖房过程中,您需要关注的税种主要包括增值税、个人所得税和印花税。增值税是针对房产增值部分征收的,税率一般为5%。个人所得税则是对房产转让所得征收的,税率为20%,但若持有房产满五年且为唯一住房,可以免征。印花税是按照房产交易合同金额的0.05%征收。此外,根据地区政策,可能还需要缴纳土地增值税、契税等。具体税率和优惠政策,建议您咨询当地税务部门。 2025-01-28 21:31:18
-
答
-
答
卖房要交增值税、个税、印花税。
全部5个回答 > -
答
1. 增值税:卖家需要向政府缴纳增值税,税率根据房屋销售价格而定;2. 契税:卖家需要向政府缴纳契税,税率根据房屋销售价格而定;3. 土地使用税:根据房屋所在地的土地使用权,由当地政府收取;4. 个人所得税:根据房屋销售价格和买家的个人所得情况,由国家税务机关收取;5. 营业税:卖家需要向政府缴纳营业税,税率根据房屋销售价格而定;6. 房产税:卖家需要向政府缴纳房产税,税率根据房屋销售价格而定;7. 房屋买卖登记费:根据房屋交易的金额,由政府收取登记费。
全部3个回答 > -
答
我听说卖房子要交增值税、个人所得税和印花税。增值税是卖房增值部分的税,个人所得税好像和持有时间还有是不是唯一住房有关。印花税好像不多。不过具体税率和优惠政策,我听说各地不太一样,可能要问问税务部门。
全部3个回答 > -
答
需要缴纳的税费(1)契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。(3)营业税:购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(4)城建税:营业税的7%(5)教育费附加税:营业税的3%(6)个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
全部3个回答 >
