1、契税：国家对购买产权房屋的房主收取的税款，具体税率和税收基数因不同地区而异。2、增值税：按照国家规定，凡是购买二手房的，需要支付的税款，具体税率为3%。3、土地使用税：购买房屋时，房主需要支付的税款，具体税率因地区而异。4、个人所得税：根据房主的收入情况，需要缴纳的税款。5、印花税：国家对购买房屋的业主收取的税款，具体税率因地区而异。
全部3个回答 >卖房需要交哪些税？
181****4779 | 2025-01-28 19:17:50
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133****3860 卖房时，主要要交增值税、个人所得税和印花税。增值税5%，个人所得税20%，但满五年唯一住房可免。印花税0.05%。具体还要看当地政策，建议咨询专业人士。 2025-02-01 19:00:41
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180****7519 卖房税费主要包括增值税、个人所得税和印花税。增值税税率5%，个人所得税税率20%，但满足条件可免征。印花税税率0.05%。税费政策对房价和交易量有显著影响，需密切关注政策变化。 2025-01-29 13:55:51
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151****4649 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《个人所得税法》，卖房时需缴纳增值税、个人所得税和印花税。增值税税率为5%，个人所得税税率为20%，但满足条件可免征。印花税税率为0.05%。具体政策以当地税务部门规定为准。 2025-01-28 22:47:22
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132****0764 在卖房过程中，您需要关注的税种主要包括增值税、个人所得税和印花税。增值税是针对房产增值部分征收的，税率一般为5%。个人所得税则是对房产转让所得征收的，税率为20%，但若持有房产满五年且为唯一住房，可以免征。印花税是按照房产交易合同金额的0.05%征收。此外，根据地区政策，可能还需要缴纳土地增值税、契税等。具体税率和优惠政策，建议您咨询当地税务部门。 2025-01-28 21:31:18
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卖房要交增值税、个税、印花税。
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1. 增值税：卖家需要向政府缴纳增值税，税率根据房屋销售价格而定；2. 契税：卖家需要向政府缴纳契税，税率根据房屋销售价格而定；3. 土地使用税：根据房屋所在地的土地使用权，由当地政府收取；4. 个人所得税：根据房屋销售价格和买家的个人所得情况，由国家税务机关收取；5. 营业税：卖家需要向政府缴纳营业税，税率根据房屋销售价格而定；6. 房产税：卖家需要向政府缴纳房产税，税率根据房屋销售价格而定；7. 房屋买卖登记费：根据房屋交易的金额，由政府收取登记费。
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我听说卖房子要交增值税、个人所得税和印花税。增值税是卖房增值部分的税，个人所得税好像和持有时间还有是不是唯一住房有关。印花税好像不多。不过具体税率和优惠政策，我听说各地不太一样，可能要问问税务部门。
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需要缴纳的税费（1）契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税：营业税的7%（5）教育费附加税：营业税的3%（6）个人所得税：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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