全款买二手房一般在15个工作日内就能够拿到新的房产证,在过户结束之后,房管局可以给一个取件单,上面有明确拿证的时间,有的地方是7~10个工作日最长的也不过15个工作日,有一些速度比较快的地方,当天就能够拿到房产证。在办理了房屋过户手续,并且全额支付了房款和期限,就可以到房屋交易管理中心去申请变更产权,全款购买会比贷款购买拿证的时间要早一些。买二手房的十大好处1、二手房都是现楼,不用考虑开发商会不会出现烂尾。2、因为二手房都是现房,可以即买居住,特别是一些已经装修完的二手房,添置家具就能够即可入驻。3、二手房由于经过了好几年的使用期,房子潜在的问题也都已经暴露出来不用再费心的维修。4、已经装修好的房子,经过几年的使用,一些有害物质已经基本上挥发完成家里基本上没有污染源。5、采光,通风,遮挡物一目了然周边的配套设施已经相对完善,衣食住行会很方便。6、有一些二手房的价格是比较便宜的,特别是一些着急用钱的卖家会低于市场价。
全款购买新房和二手房拿证需要多久?
188****7941 | 2025-01-27 19:10:29
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166****1870 我的经验是,全款买新房后,大概要等1-3个月才能拿到房产证;二手房稍微快点,1-2个月。这期间要耐心等待,准备好所有材料。 2025-02-06 14:42:34
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184****4108 全款购买新房和二手房后,办理房产证的时间通常分别为1-3个月和1-2个月。购房者应按照《不动产登记暂行条例》的规定,及时提交相关材料,以保障自身权益。 2025-02-02 11:13:52
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132****0168 全款购房后,房产证办理时间主要取决于房产交易中心的效率。新房和二手房的拿证时间一般分别为1-3个月和1-2个月。建议提前准备好所有材料,以便尽快完成办理。 2025-01-31 12:39:05
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132****1801 根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。实际操作中,新房和二手房的拿证时间可能因地区政策和办理效率而异,但通常新房1-3个月,二手房1-2个月。 2025-01-28 15:29:19
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151****0229 全款买房后,新房大概要等1-3个月才能拿到房产证,二手房稍微快点,1-2个月左右。这期间要准备好各种材料,耐心等待。 2025-01-27 22:20:56
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158****9240 全款购买新房和二手房拿证的时间有所不同。新房通常在开发商完成竣工验收后,购房者需提交相关材料,如身份证、购房合同等,至房产交易中心办理产权登记,一般需要1-3个月。二手房则在交易双方完成过户手续后,同样提交相关材料至房产交易中心,办理时间大约为1-2个月。具体时间受当地政策、交易中心工作效率等因素影响,可能有所差异。 2025-01-27 20:30:15
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一般来说,二手房全款买房,拿房产证的时间一般在2-3个月左右,具体的时间取决于你购买的房屋所在的地区房管局的处理流程和速度。
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听说全款买二手房,快的话1个月,慢的话可能要2个月,具体还得看情况。
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去银行指定资格的评估公司进行评估,然后按照抵押率决定你的**大贷款限额 办理贷款大致流程是 向银行申请——提交相关材料(身份证件、婚姻证明、收入证明、抵押物所有权证等等)——信贷部门作贷前调查——贷款材料送交审批部门审批——签订贷款合同——去房管所办理抵押手续——银行放款放款有有2中情况:1是贷款审批下来过户后,以收件收据放款,费用在500到800之间,那样过户后7天左右内你就拿到钱了,这是不要等到产权证下来的。2还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款啦。这个时间也分2中<1>加急办理产权证,费用500到800不等,这样3到7天就出产权证,后等抵押证送银行5个人工作日左右就放款了,这个时间在15天内肯定完成了.<2>就是正常操作啦!那样的时间就是15到20天出产证,后抵押证送银行5个工作日左右放款!以上是**全面的拿钱时间,就不知道你那里是否是在交易中心交易,有的地方时在房管局办理的,那样以上就不一定准确,只要在交易中心办理,肯定不会错
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只有还清贷款才可以拿到房产证,只要您银行贷款没有还清,房本就会一直抵押在银行、提前还完房本就可以回来、您现在就可以先入住还贷款完了再拿房本、 在这之前只能拿到复印件,办理水电过户用复印件加身份证办理就可以了。
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