房产抵押借贷风险：法律纠纷、房价波动、资金链断裂。
全部3个回答 >使用房产抵押贷款有哪些风险？
150****1916 | 2025-01-27 16:21:13
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185****3359 房产抵押贷款风险大，要谨慎。市场波动、利率变化、流动性差，都可能影响投资回报。 2025-01-31 11:27:12
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166****5625 房产抵押贷款风险：市场波动、利率上升、流动性差、法律风险。 2025-01-28 19:58:45
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134****9803 房产抵押，一不小心就可能“房”不胜防，变成“房奴”。 2025-01-27 22:44:35
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130****0957 房产抵押贷款风险包括市场波动、利率上升、流动性差和法律风险。投资前要充分评估，谨慎操作。 2025-01-27 21:01:44
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房产抵押贷款可能存在的风险： (一)租赁权对抗的风险 (二)抵押登记权的风险 (三)土地性质引发的风险 (四)土地用途变更的风险 (五)在建工程抵押的风险 (六)共有财产抵押的风险 (七)抵押房产评估价格的风险 (八)房产处置执行难
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1. 抵押物值变动：抵押物价值变动较大，贷款机构可能要求抵押物价值不低于贷款本金，如果抵押物价值变动较大，贷款人可能没有足够的财产偿还贷款，导致违约风险。2. 抵押物遭受损害：由于抵押物的状况可能会发生变化，比如遭受火灾或水渍等损害，导致抵押物价值降低，使贷款机构无法偿还贷款，也就是说贷款人可能会遭受财产损失。3. 抵押物权属纠纷：抵押物可能存在多方拥有权，或者有债权人存在，贷款机构有可能会受到索赔，从而降低抵押物的价值，从而影响贷款金额的还款。
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一般一个月之内。公积金贷款办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
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听说抵押房产证贷款有风险，比如房价跌了，或者贷款利率涨了，可能还不起。不过，具体我也不太懂，还是得咨询专业人士。
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