抵押房产证贷款存在的风险主要包括：1. 违约风险，借款人可能因经济状况恶化而无法按时还款；2. 流动性风险，资金短存长贷可能导致变现困难；3. 抵押物价格风险，房价波动可能影响贷款安全性。
全部3个回答 >抵押房产证贷款有哪些风险？
166****0163 | 2024-11-06 17:07:12
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180****7101 听说抵押房产证贷款有风险，比如房价跌了，或者贷款利率涨了，可能还不起。不过，具体我也不太懂，还是得咨询专业人士。 2024-11-13 08:56:43
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134****4995 抵押房产证贷款，需注意评估房产价值、利率变动、还款能力等因素。建议选择稳定利率，制定合理还款计划，避免违约风险。 2024-11-11 19:23:36
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150****5411 抵押房产证贷款的风险包括市场波动、利率变动、流动性风险等。需关注房地产市场趋势、利率政策及个人财务状况，以降低风险。 2024-11-07 07:39:18
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134****2288 抵押房产证贷款，就像借钱买糖，糖吃完了，钱还得还。万一糖涨价，或者你没钱了，那就尴尬了。 2024-11-06 20:33:35
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185****7118 抵押房产证贷款，风险主要有：房价下跌，房子不值钱了，贷款还不起；或者贷款利率上涨，还款压力变大。记得按时还款，别让银行收走你的房子哦！ 2024-11-06 19:06:44
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如果房产证是在银行抵押，只要你按时还清贷款，是没有什么风险的。。。因为银行是属正规的，都 是按程序办理，贷款后，只要按归不贷款是没什么风险可说的。如果不按时归还贷款，银行会发出通的，限时还贷款。如果在限时没有还款，就有风险了，因为银行会通过法律程序，进行查封房产，甚至迫卖你的房产用于还贷款的。
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因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。 这样做才能合理地保证双方权益,另外这样做还有几个好处: 其一可以了解此房产有没有抵押给别人; 其二做了抵押登记后,该房产就不能买卖; 其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到**大限度的保障。
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如果房产证是在银行抵押，只要你按时还清贷款，是没有什么风险的。。。因为银行是属正规的，都 是按程序办理，贷款后，只要按归不贷款是没什么风险可说的。如果不按时归还贷款，银行会发出通的，限时还贷款。如果在限时没有还款，就有风险了，因为银行会通过法律程序，进行查封房产，甚至迫卖你的房产用于还贷款的。
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如果被抵押的房子是产权人家庭的唯一一套住房，按照规定不能做拍卖处理，法院出于道德准则和社会影响的权衡考虑，也很难强制执行。**可能出现的情况是，房子产权你获得了，里面的人赶不走。产权人当初买这个房子时交易有瑕疵——没付款的假买卖，为了从银行骗贷和上家恶意串通。即便这个房子做了抵押登记，将来如果有证据认定为恶意串通、假买卖，很可能导致法院判定原买卖合同无效，产权就归了上家了。直接结果是你付了钱还拿不到房子。
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