听说房改房产权期限是70年，这个期限挺长的，应该够住了。
全部4个回答 >房改房产权期限是如何计算的？
151****2397 | 2025-01-27 14:55:46
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158****6065 房改房产权期限从合同签订或批准日起算。 2025-02-04 08:02:43
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180****8167 房改房产权期限自土地使用权出让合同签订或批准之日起计算，住宅70年，商业40年，工业50年，保护购房者权益。 2025-01-30 17:49:33
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181****8294 房改房，产权期限从合同开始算，住宅70年，商业40年，工业50年，别超期哦。 2025-01-28 17:58:51
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133****2596 房改房产权期限从合同签定或批准日起算，住宅70年，商业40年，工业50年，记得关注剩余年限。 2025-01-27 21:03:36
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158****2983 房改房产权期限从土地使用权出让合同签订或批准之日起算，住宅70年，商业40年，工业50年。 2025-01-27 20:20:32
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房改房产权期限70年。
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可以通过房屋的产权证来分辨，如果是全部产权的话，按道理产权证第一页关于产权那栏，应该写的产权人全部所有，如果是部分产权的话，产权人下面栏里会写明产权人占有×%的产权，原来单位占有×%的产权。此外，还要注意，房改房是否已经补交了土地出让金，因为早期的房改房都是单位划拨土地上建设的，如果要在市场上出售，还要比较土地出让金转为商品房才能出售，如果已经补交了，土地证上会有说明，出让金已补交，如果没写，就是没交，到时候你出售还要交这笔钱，大约是按1%收取，早点交比较好，会便宜些，越往后越贵。
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工龄计算：1.折叠连续计算法也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄；2.折叠合并计算也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把这段间断的时间扣除，间断前后两段工作时间合并计算；3.折叠工龄折算法：从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人，连续工龄可进行折算。
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房改房一般是单位的分房，当初没有经过土地出让，所以没有规定具体年限，现在基本默认为无限期，另外生活中房子的实际使用年限一般不超过40年，**后的命运是拆迁。
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