我听说即使房子没住人，物业费还是要交的。好像是为了保证小区的正常运转。
全部5个回答 >收房后未入住是否需要交物业费？
130****6973 | 2025-01-27 10:52:54
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132****7044 未入住，物业费照交。 2025-02-03 12:22:40
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185****3296 物业费是房产持有成本的一部分，即使未入住，也需按时缴纳，以免影响信用记录。 2025-01-31 20:24:09
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132****1753 物业费是固定成本，无论是否入住，都需缴纳，以保障小区正常运营和维护。 2025-01-28 13:56:51
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184****7550 物业费，不管你住不住，都得交，就像你点的外卖，不管吃不吃，都得给钱。 2025-01-27 22:24:53
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151****2558 即使没住，物业费还是要交的，这是维护小区环境和设施的基本费用。 2025-01-27 22:01:52
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首先回答你 是需要交物业管理费的1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的**空间加大。是值得的。4、就算你不住，那么物业还是要维护他们所有业主的利益，〈物权法〉有规定，业主不得以不享受利益为理由，而放弃应该承担的义务。所有按照我上面1、2条讲的操作就可以了。
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未入住也要交物业费。
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购房未装修入住也是需要缴纳物业费的，只有开发商在未正式交房前是不需要缴纳物业费的。根据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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根据《物业管理条例》，业主应按物业服务合同约定支付物业费。未收房是否交费，取决于合同条款。未入住时，物业费通常按建筑面积计算。业主应审阅合同，确保权益。
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