到**后没有说出得房率怎么换
全部3个回答 >公寓得房率多少算是高？
132****6855 | 2025-01-26 14:14:52
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180****2434 得房率80%以上算高，但要结合公摊面积和实际使用情况综合判断。 2025-02-05 15:57:37
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181****4387 得房率80%以上算高。 2025-02-01 14:48:27
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185****1641 得房率需符合合同约定，高得房率有利于权益保护，但需注意公摊面积合规性。 2025-01-31 18:27:05
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185****6942 高得房率可降低贷款成本，但需注意公摊面积，避免过度贷款。 2025-01-27 11:55:19
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181****6165 高得房率通常指80%以上，但需结合具体项目和地区标准，以及公摊面积合理性。 2025-01-26 21:38:49
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158****9557 根据《住宅设计规范》，得房率通常指套内建筑面积与销售面积之比。高得房率通常指80%以上，但需考虑公摊合理性。 2025-01-26 21:38:45
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得房率就是购房者可以使用的商品房套内面积与购房面积之比。在买房时购房者得到的套内面积往往小于购买的面积，这个是直接由得房率影响。
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得房率对于置业者来说十分重要，是买房时候一个很重要的指标。得房率的高低关系到我们居住的舒适度。一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，得房率占80%是一个比较合理的比率，比较实惠。小高层得房率的计算方法也是一样，也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。下面我们举例说明：若你的房子房产证面积即销售面积为101，套内面积为88.8，那么你房子的得房率约为88%。
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小高层属于电梯房，一般得房率在80%左右。户型越小得房率越低。
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一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。
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