1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。4、房子抵押登记已办理完整,且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。需要手续:1.先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。2.去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记。3.再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款了。
全部3个回答 >如何申请办理房屋抵押贷款?
150****4222 | 2025-01-24 19:46:59-
188****4908 办理房屋抵押贷款,先找银行咨询,他们会告诉你需要什么材料。准备好房产证、身份证和收入证明,然后跟银行谈好贷款条件。记得按时还钱,不然房子可能会有风险。 2025-01-27 13:33:02
-
158****3736 申请房屋抵押贷款时,务必确保合同中明确贷款金额、利率、还款期限及方式。同时,抵押权的设立和注销程序必须依法进行,以保障您的财产权益不受侵害。 2025-01-25 09:59:34
-
130****2917 办理房屋抵押贷款,先准备好房产证和身份证,找银行申请。他们会看你的信用和房子值多少钱。谈好贷款细节,签了合同,房子就抵押给银行了。记得按时还款,不然房子可能会被银行收走。 2025-01-24 21:44:48
-
188****4013 申请房屋抵押贷款,首先需准备房产证、身份证、收入证明等文件。向银行提交申请,银行会评估房产价值和您的信用状况。通过评估后,签订贷款合同,办理抵押登记。整个流程需注意利率、期限、还款方式等条款,以确保符合您的财务规划。 2025-01-24 20:18:31
-
答
-
答
所需材料如下1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件;2、房产抵押合同原件;3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;4、授权委托书(委托他人办理时);5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);6、结婚证或离婚证等;7、其他需要证明的材料。
全部5个回答 > -
答
房产抵押贷款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明和近半年贷款人的收入流水清单(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 般可以贷15-20年。 步骤:借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估,贷前调查、审批----->审批通过,办理登记手续;银行发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清,撤掉其抵押手续.如果还不清楚具体步骤,上海地区的朋友可以发邮件或电话与我沟通:zhudawei51@163.com.
全部2个回答 > -
答
1:年限长:**长可贷30年 减轻还款压力 2:额度高:**高可贷房值的70% 满足您的资金需求 3:多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系 保证客户贷款成功率 4:诚信经营:包评估去向费,前期无费用,不成功,不收费。5:急需资金可提前预借全部资金 解您燃眉之急 6、已贷款房再贷款:成数高、利率低、时间快, 7、个人第三方贷款:手续费低、成本少,成功率高; 8、个人短期借款(短拆):手续简单、速度快、为您解决用款的燃眉之急; 9、百元代办评估、过户、还清贷款等业务业务介绍1.放款速度快,当天完成。2、无抵押贷款月息仅仅0.8%3、已经贷款房或者车 可再贷款 我们提供房贷月供的45倍.车贷月供的45倍4、贷款额度大 普通有房贷车贷 可**高贷款60万有房贷车贷名下有个体工商企业 营业执照满一年以上可贷款达100万贷款利息:无抵押月息0.8%(为天津行业内**低1.贷款期间本公司不押任何证件。 2.贷款直接打到贷款人银行账户,款项到账前不收取任何费用。3 条件宽松 手续简便只需来一次银行就可以;没有户口限制;只要你在天津即可4.正在贷款的房产或车就可以申请(按揭贷款、商业贷款、公积金贷款都可以);不用去清贷款;5.也不用担心房值不够;无需抵押、无需担保和收入证明这才是真正的天津无抵押贷款公司有24小时免费咨询电话;有专业的贷款顾问为你详细解答贷款难题!温馨提示:**近利用网上贷款来骗取钱财的很多;大家在申请贷款的时候;一定要选择正规的前期不收取任何费用的贷款公司或机构来申请贷款;以免你的财产收到不必要的损失咨询电话:182+0228+6657
全部11个回答 > -
答
以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;第五、银行规定的其他条件,一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
全部4个回答 >