房产赠与过户，合同要签好，证件要带齐，税要交够。最好找专业人士帮忙，免得出错。
全部5个回答 >赠与房产过户需要哪些手续？
131****2038 | 2025-01-23 22:19:40
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184****2624 听说赠与房产过户要公证，交税，然后去房产中心过户，具体流程还得问问专业人士。 2025-01-31 09:02:25
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158****7395 赠与房产过户：公证、交税、过户。 2025-01-27 18:13:23
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131****7431 赠与房产过户，需注意赠与税和契税，可能影响贷款额度。 2025-01-24 16:59:41
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181****5642 房产过户，先公证，再交税，最后换证，搞定！ 2025-01-23 23:19:12
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133****6023 赠与房产过户，先办赠与公证，再交契税，最后房产交易中心过户。 2025-01-23 22:48:01
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听说房产过户要办赠与公证，还要交各种材料和税费。具体流程我也不太清楚，可能还得请教专业人士。不过，过户后房子就归我了，想想还是挺激动的。
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房产赠与过户，先签赠与合同，明确双方权利义务。然后，带齐房产证、身份证、合同等材料，到房产交易中心办理过户。注意，赠与过户可能要交税，提前了解清楚。
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要签赠与合同并公证，受赠人缴契税等税费，然后准备身份证、房产证、公证书等材料，到房产交易中心填写申请表，提交审核，通过后办理过户登记，房产所有权转移至受赠人名下，过程中需注意材料齐全准确
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一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。１、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；２、赠与人与受赠人的干系；３、赠与的来由；４、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点；５、赠与人对赠与举动的意思表现；６、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。二、办理公证凭据法律部、设置装备部署部《关于房产登记办理中增强公证的团结关照》的划定，衡宇赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与举动产生地公证处受理。１、赠与人的身份证件（住民身份证、户口簿、护照、通畅证复印件）；２、赠与书；３、赠与物清单及全部权证明，如房产证、存单等；４、赠与物为共有产业的，应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见；赠与物为团体全部的，应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民全部的，应提交国有资产办理部分答应赠与的文件；三、办理房屋全部权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产办理机构申请变动登记，应提交下列证件：１、房子赠与申请表；２、房屋权属证书（共有的提供共有权证）；３、户型平面图；４、赠与公证书；５、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件查对）；６、契税收条四、赠与人将房子交付受赠人这里的交付要以办理产权转移登记为准。要是未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与条约，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，凭据《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》第１２８条划定，也应当认定赠与建立，然后补办过户手续。
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