按揭房再贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 4、具有合法正当的融资用途按揭房再贷款所需基础资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件. 2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 3、申请人及配偶收入证明 4、借款用途的相关证明 5、银行要求提供的其它相关资料按揭房再贷款步骤： 1.提供资料 。 2.评估房产 。 3.银行审核资料并办理相关手续 4.赎楼并解押 5.抵押登记 6.重新开始还款按揭房再贷款对象：借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。按揭房再贷款限额：1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者按揭房再贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款**长不超过5年，用于个人经营类贷款**长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日注意事项：处在按揭中的房东们，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再贷款”，意味着向银行贷款增多，**终还得支付更多的利息；另一方面，申请该业务后，房东们的还款压力将大大增加，应理性对待自身的月供还款能力。他提醒房东们，业主如果存在月供还贷能力有限，或者如果没有明确的资金需求，应慎重申请此业务，毕竟月还款及消费贷款的压力将比原先大大增加
全部3个回答 >按揭房如何申请贷款？
133****6587 | 2025-01-23 15:48:51
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131****6452 听说按揭买房要先交首付，然后找银行贷款，提供收入证明什么的，银行审核通过了就能买房了。具体流程我也不太清楚，还得多问问。 2025-02-02 07:33:24
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151****8826 按揭买房，先交首付，再提供收入证明、征信报告等，银行审核通过后，就能贷款买房了。记得按时还款，别逾期。 2025-01-31 11:21:16
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166****1686 选房，交首付，银行审核，贷款买房。 2025-01-26 16:01:36
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155****0324 按揭贷款申请需评估购房者信用、收入稳定性及房产价值，通过率受市场利率、政策调控影响，数据显示，近年来通过率有所上升。 2025-01-24 07:39:11
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181****7319 按揭买房，就是先交首付，然后每月还贷。银行看你信用好，就借钱给你，你慢慢还，房子就到手了。 2025-01-23 22:41:40
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133****7049 申请按揭房贷款，先选好房子，然后找银行或贷款机构，提交收入证明、征信报告等材料，银行审核通过后，就能贷款买房了。记得按时还款哦！ 2025-01-23 19:44:52
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