再次申请贷款前，先确保房产价值有增长，且信用记录良好。联系银行或贷款机构，了解二次抵押贷款的条件和利率。同时，考虑贷款成本和潜在风险，确保不会影响现有按揭还款。
全部3个回答 >按揭房如何申请再次贷款？
130****5382 | 2025-04-25 11:22:25
已输入 0 字
已有6个回答
-
166****2669 听朋友说，二次抵押贷款就是房子还没还清贷款，又想再贷一笔钱。具体怎么操作，我也不太清楚，可能要找专业人士咨询一下吧。 2025-05-05 15:56:37
-
134****0452 申请二次抵押贷款，需注意合同条款，特别是利率、期限、提前还款等条款。如有疑问，可咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。 2025-05-01 12:57:15
-
185****6435 二次抵押贷款市场规模逐年增长，但利率普遍高于首次贷款。建议关注银行政策变化，选择最优贷款方案。同时，评估房产增值潜力，确保贷款风险可控。 2025-04-28 07:36:06
-
188****3636 根据《个人住房贷款管理办法》，二次抵押贷款需满足以下条件：1. 房产已取得房产证；2. 剩余贷款余额小于房产评估价值的一定比例。银行会根据借款人信用状况、还款能力等因素，决定是否批准贷款申请。 2025-04-26 08:52:14
-
158****5066 二次抵押贷款，关键是房产价值和剩余贷款。找专业评估机构估价，确保可贷额度。同时，了解不同银行的贷款政策，选择利率低、条件宽松的银行。 2025-04-25 20:36:24
-
180****3468 申请按揭房再次贷款，即二次抵押贷款，需满足以下条件：房产已取得房产证，且剩余贷款余额小于房产评估价值的一定比例。首先，评估房产价值，确定可贷额度。其次，准备相关材料，包括房产证、身份证、收入证明等。然后，向银行提交申请，银行会审核您的信用记录和还款能力。最后，审批通过后，签订贷款合同，完成放款。整个流程需注意利率、期限、还款方式等细节，以确保贷款方案符合您的财务规划。 2025-04-25 16:32:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按揭房再贷款，关键是房产价值和还款能力。先找评估公司估价，再向银行申请。利率可能较高，要权衡成本。我建议，除非必要，否则尽量不增加负债。
全部3个回答 > -
答
按揭房再贷款涉及房产抵押权的变更，需办理相关手续。建议咨询专业律师，确保合同条款合法合规，保护自身权益。
全部6个回答 > -
答
按揭房再贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 4、具有合法正当的融资用途 按揭房再贷款所需基础资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件. 2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 3、申请人及配偶收入证明 4、借款用途的相关证明 5、银行要求提供的其它相关资料按揭房再贷款步骤： 1.提供资料 。2.评估房产 。 3.银行审核资料并办理相关手续 4.赎楼并解押 5.抵押登记 6.重新开始还款按揭房再贷款对象：借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。按揭房再贷款限额： 1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者按揭房再贷款期限： 二次抵押贷款的籂憨焚窖莳忌锋媳福颅期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款**长不超过5年，用于个人经营类贷款**长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日注意事项：处在按揭中的房东们，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再贷款”，意味着向银行贷款增多，**终还得支付更多的利息；另一方面，申请该业务后，房东们的还款压力将大大增加，应理性对待自身的月供还款能力。他提醒房东们，业主如果存在月供还贷能力有限，或者如果没有明确的资金需求，应慎重申请此业务，毕竟月还款及消费贷款的压力将比原先大大增加
全部3个回答 > -
答
听说按揭中的房子还能再贷款，但具体情况不太清楚，可能要问银行。
全部5个回答 >
买房交流
3072
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（464）
