听说按揭房可以抵押贷款，但具体怎么操作不太清楚，好像要准备房产证、按揭合同，然后找银行申请。
全部5个回答 >按揭房如何申请抵押贷款？
158****1793 | 2025-05-18 19:33:40
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130****9484 按揭房抵押：银行申请，提交资料，审核通过，办理登记。 2025-05-19 09:57:23
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130****7055 按揭房申请抵押贷款，需确保房产权属清晰，无法律纠纷。向银行提交申请，提供房产证、按揭合同等文件，银行审核通过后，签订抵押合同，办理抵押登记。 2025-05-18 21:52:37
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181****5990 按揭房抵押？就是把房子再卖一次，但这次买家是银行。 2025-05-18 20:19:10
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先还部分贷款，再找银行评估房产，提交材料，等待审批。
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还部分贷款，再申请抵押，提供资料，注意利率。
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听说按揭房可以抵押贷款，但具体怎么操作我不太清楚。好像是要银行同意，还得看房子值多少钱。建议大家还是咨询专业人士，别盲目操作。
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按揭房再贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 4、具有合法正当的融资用途按揭房再贷款所需基础资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件. 2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 3、申请人及配偶收入证明 4、借款用途的相关证明 5、银行要求提供的其它相关资料按揭房再贷款步骤： 1.提供资料 。 2.评估房产 。 3.银行审核资料并办理相关手续 4.赎楼并解押 5.抵押登记 6.重新开始还款按揭房再贷款对象：借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。按揭房再贷款限额：1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者按揭房再贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款**长不超过5年，用于个人经营类贷款**长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日注意事项：处在按揭中的房东们，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再贷款”，意味着向银行贷款增多，**终还得支付更多的利息；另一方面，申请该业务后，房东们的还款压力将大大增加，应理性对待自身的月供还款能力。他提醒房东们，业主如果存在月供还贷能力有限，或者如果没有明确的资金需求，应慎重申请此业务，毕竟月还款及消费贷款的压力将比原先大大增加
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