先还部分贷款，再找银行评估房产，提交材料，等待审批。
全部3个回答 >按揭房如何申请二次抵押贷款？
155****7662 | 2025-01-08 20:31:07
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131****7567 还部分贷款，再申请抵押，提供资料，注意利率。 2025-01-18 21:21:56
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180****7366 二次抵押需评估房产价值，提供收入证明，利率和还款期限视个人信用和房产情况而定。 2025-01-14 13:04:43
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151****9046 先还点贷款，再找银行借钱，记得还利息。 2025-01-12 22:59:28
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134****4849 根据《物权法》规定，按揭房产可以申请二次抵押，但需满足银行评估条件，包括房产价值、贷款人信用等，利率和还款期限由银行决定。 2025-01-09 20:26:16
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180****2059 先还清部分贷款，再找银行申请二次抵押，提供收入证明和房产资料，注意利率和还款压力。 2025-01-08 23:37:15
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151****3867 二次抵押要评估房产价值，找银行或金融机构，提供收入证明和房产资料，注意利率和还款期限。 2025-01-08 21:44:19
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二次抵押要谨慎，先找银行评估房产价值，准备好资料，看利率和还款条件，别影响生活。
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有些时候，按揭房不一定要先还清原先的贷款，这就是按揭房二次抵押贷款，在行业专业术语里叫做第二顺位抵押贷款。不过，并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是：当前房屋评估价值*抵押率 – 原贷款本金余额。所以，对于按揭才还了没多久的房子，实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见，当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候，是可以考虑二次抵押贷款的。
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按揭房可以申请二次抵押贷款，但需评估房产价值和您的还款能力。建议咨询银行，了解具体政策和利率，确保贷款方案符合您的财务规划。
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听说可以，但具体怎么操作不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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