房产证还没下来么,下来了直接过户就可以了。
全部6个回答 >二手房买卖合同公证有什么作用？
181****8498 | 2025-01-23 08:38:26
已输入 0 字
已有4个回答
-
181****4670 公证保障合同效力，减少交易风险。 2025-01-28 08:50:24
-
155****2707 公证合同有助于银行评估贷款风险，确保贷款安全。 2025-01-24 18:18:31
-
131****6625 公证让买卖更放心，保障双方权益，减少交易风险。 2025-01-23 22:26:11
-
131****2236 公证能确保合同真实有效，避免纠纷，保护投资安全。 2025-01-23 17:23:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
网签备案让我放心，不用担心房子被一房多卖，交易过程也更顺畅。这是二手房交易的“安全锁”，少了它心里不踏实。
全部5个回答 > -
答
二手房买卖合同公证，是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障《城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生。
-
答
根据相关文件的规定，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。
-
答
1、该房屋是否是夫妻共同财产。2、女方签署的名字对于买受方来说是否构成表见代理。男方可以未经自己同意要求确认合同无效。买受人可以善意取得要求确认合同有效。法院在查明女方和买受人没有恶意串通，并买受人是善意的情况下（以市场价取得）会认定合同合法有效。
全部3个回答 >
买房交流
3025
人正在讨论阳泉楼市
阳泉买房交流（370）
