我听说要问开发商、五证、产权年限、配套设施，但具体不太清楚。
全部5个回答 >实地看房时应该询问哪些问题？
155****1361 | 2025-01-21 17:26:17
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133****9590 我听说实地看房时，应该问清楚房屋的产权、质量、税费、交付等情况，还要关注周边环境和配套设施。 2025-01-30 16:31:02
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184****6878 实地看房时，我会重点了解房屋的产权情况、建筑质量、周边环境和配套设施，以及房屋的潜在问题和风险。 2025-01-28 17:45:14
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130****0279 问产权、质量、配套、税费、交付、风险。 2025-01-24 14:06:29
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188****7284 实地看房时，应询问房屋的产权是否清晰，有无抵押、查封等法律纠纷，以保护自身权益。 2025-01-22 19:10:48
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134****9541 实地看房时，要关注房屋的地段、交通、配套设施，以及未来的升值潜力。 2025-01-21 18:49:05
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151****2741 实地看房时，您应该询问以下问题：1. 房屋的产权年限和性质；2. 房屋的建筑结构和质量；3. 房屋的朝向、采光和通风情况；4. 房屋的配套设施和周边环境；5. 房屋的物业管理和费用；6. 房屋的交易税费和贷款政策；7. 房屋的交付标准和装修情况；8. 房屋的潜在问题和风险。这些问题可以帮助您全面了解房屋的实际情况，为您的购房决策提供重要参考。 2025-01-21 17:27:31
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去过售楼处，接下来就是实地看房了，您却不知道实地看房看些什么？如果到了现场还不知道应该看些什么，那就只能被售楼人员牵着鼻子走了。小编整理了过来人认为在实地看房时**需要谨慎考察的六要素，一起来看看吧。 1、配套设施的考察 住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。 (1)基础设施按规范要求 (2)居住区功能的综合性 (3)商业网点设施的配套 (4)现场看楼宇环境 2、社区环境的考察 环境越来越成为一个时髦的字眼，所有的项目无不在宣称自己的环境适合于居住。其实，一个小区或一套房子的环境主要包括两个方面：周边地理环境(地段)和社区内的环境。 (1)住在城里方便但不安静 (2)郊区住宅适合休闲 (3)城郊结合部**潜力可观 (4)谨慎选择社区周边小环境 (5)考察小区环境主要注意几个数据：容积率、绿化率、楼间距，居住密度 3、小区环境绿化的考察 根据有关规定，小区环境绿化有以下标准，购房用户应基于下列标准考察： (1)小区要封闭管理，保证小区绿化环境是为小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。 (2)要有足够的绿化面积 (3)绿地应接近居民住宅，以利观赏使用 (4)绿地空间应包含一定数量的活动场地，并布置座椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散布、运动、健身的需要。 4、物业管理的考察 (1)购房用户应了解未来的物业管理公司 (2)购房用户应了解物业管理公司今后将提供哪些服务，服务的标准是什么 (3)购房用户应清楚今后房屋使用管理维修的具体制度 (4)物业管理收费问题 5、采光条件的考察 一处称心如意的房子，采光条件十分重要。采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅，便于住宅内部各使用功能的布置。否则购房用户将会长期生活在昏暗中，依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。 采光可分为直接采光和间接采光。直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（一般为外廊）。有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光，并至少有一个主要房间朝向阳面。 6、对开发商的考察 (1)背景调查。购房用户在决定选择某个住房后，可以到有关房地产管理部门去作一番调查和咨询。 (2)现场考察。为了能够彻底了解房地产开发商的情况，还可到房地产开发商已经开发的居住区去进行现场考察 (3)态度分析。购房用户可以对购房过程种所受的礼遇态度进行自我分析，以此来衡量房地产开发商的优劣。
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我听说实地看房时，要留意房子的朝向、楼层、户型等，还要检查水电、墙体等细节。另外，周边的交通、学校、医院等配套也很重要。不过我也没什么经验，还是得多听听专业人士的意见。
全部6个回答 > -
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我听说要问价格、位置、周边设施，还有啥？哦对，还有交房时间，这些够吗？
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据说得问房价、位置、配套、产权、户型、交房时间和物业这些。
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