我听说房贷断供后，银行会催你还钱，不还就拍卖你的房子。这是真的吗？有没有人遇到过这种情况？
全部6个回答 >房贷断供后银行会如何处理？
134****6446 | 2025-01-21 09:32:27
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134****7904 房贷断供，银行会催款，协商不成就拍卖房子。要按时还款，保护信用。 2025-01-30 20:00:27
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155****5725 房贷断供，银行会先催收，协商不成则可能拍卖抵押物。建议及时沟通，避免信用受损。 2025-01-27 08:22:35
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151****2695 房贷不还，银行催债，最后房子可能被拍卖。别让银行来敲门哦。 2025-01-25 08:49:09
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155****1601 房贷断供，银行会催款，不还就拍卖房子。要尽量按时还款，避免房子被收走。 2025-01-22 16:32:28
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166****4881 断供后，银行会催收，协商不成就拍卖房产。最好及时沟通，争取延期或重新安排还款。 2025-01-21 15:01:18
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158****4647 房贷断供后，银行会首先联系借款人，了解断供原因并尝试协商解决方案。如果协商无果，银行可能会采取法律手段，如申请法院强制执行，对抵押房产进行拍卖以偿还贷款。在此期间，借款人的信用记录会受到影响，未来贷款或信用卡申请可能受阻。建议借款人及时与银行沟通，寻求延期还款或重新安排还款计划，以避免房产被拍卖。 2025-01-21 10:14:06
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申请银行贷款购买的房子，断供（停止偿还贷款本息）后，经银行多次催收仍然没有还款的情况下，抵押的房子**终将会被拍卖。拍卖所得的房款扣除拍卖费用后，用于归还银行贷款。购房者当出现无力偿还月供的情况，应积极面对，避免走到被迫拍卖房产的地步。1、可以申请延长还款期如果房产所有人每月的收入不足以偿还月供，可以向银行申请延长贷款期限，降低月供额度，但前提是之前的贷款必须按时偿还，不能有逾期出现，具体手续如下：（1）向银行提出延长借款期限申请，同时需提供《购房抵押借款合同》原件、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。（2）银行审查同意后，签订《变更协议》。（3）办理《变更协议》公证。（4）办理增补保险手续。（5）办理借款期限变更登记手续。2、寻求外部资金帮助如果自己确实无力偿还了，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有逾期记录的，贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。3、主动卖房如果房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖划算，自己卖房可以按正常的市场价格卖，而法院拍卖则大打折扣。
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房贷断供，银行会先催收，若无果，可能会走法律程序。作为购房者，应合理规划财务，避免断供，以免影响个人信用。
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简单点说只要你不再还钱，达到一定时间，就会拍卖。基本程序银行会起诉，法院查封，进行拍卖，拍卖所得还银行贷款，剩余部分给你。只要房子是**的你的**款应该不会打水漂，但是以后你将不能再向银行拿贷款了。
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如果贷款买房者选择“断供”，从法律角度来讲，没有任何理性可言，还将直接带来两个后果： 第一，房屋的所有权没有了。 第二，继续承担违约责任。其后果是要承担相应的法律责任和经济责任。 贷款买房者“断供”，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。银行会冻结房产，并要求支付违约金。除此之外，仍然要求归还房贷。房贷和违约金加在一起的债务，“断供”者将背负一生。除此之外，“断供”者还将面临长期的信用问题，在个人信用方面是一个严重的污点，今后消费和再次贷款都会受到种种制约。 经济危机会带来沉重的打击,会是我们的收入减少,原本收入就小，再减小的话，会使我们消费变小,当然会使供房者会有更大的还贷压力.一旦还不起贷款,银行会处理房子,但给银行也增加负担,从而导致银行也负债,这样直接导致投资减少 房价下跌一步步吞噬了大批业主手中的资产，在租不抵供的情况下，断供成了很多炒房客的选择;而对于自住房业主来说，房价下跌对他们影响其实很小，断供实在是下下策。毕竟，断供会引发一系列问题，个人信贷将产生污点。业主断供，确实会殃及银行。银行不良贷款率上升，意味着应收的利息不能实现，贷出去的本金也有损失，这些都冲减了利润。如果断供很严重，就会影响资本充足率，甚至可能使银行面临再融资。
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