房屋确权的目的是什么？

1、城镇户口不能登记农村房产。第一，土地管理法第六十二条， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第二，房屋登记办法第四章规定，依法利用宅基地建造的村民住房可以申请房屋登记，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。房屋登记办法规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。 2、继承法规定，被继承人死亡后，继承开始。四套房屋都应该是遗产。 物权法第一百条规定，财产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 3、向房屋登记部门提出异议。房屋登记办法第九十二条规定，申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任。 房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿。

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房屋确权是指，在确定房屋所有权归属时，通过法律手段对房屋权利人对房屋的所有权、使用权进行登记确认，以确定房屋的权利归属关系的过程。

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确权房屋指的就是保障房屋所有人依法对自己房屋享有使用收益处分和占有的权利，在确权之后就是唯一的物权，是对土地所有权和土地使用权以及其他他项权利的确认和确定，而且在确定的时候，土地确权机关以及依法有权确定土地所有权的行政机关，才能够对土地进行确权。房屋确权登记步骤：1、宅基地所有人向本辖区内国土资源所提出书面申请。2、进行土地登记和资料的初审。3、审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，除此之外公告时间不少于7日。4、注册登记。5、颁发证书。并不是所有的房屋都能够进行确权的，如果是以下的这几种房屋就没有办法办理确权登记： 1、乱占耕地建房。2、违反生态保护红线管控要求建房。3、城镇居民非法购买宅基地。4、小产权房。

我听说房屋确权就是证明房子是你的，但具体怎么操作，还得请教专业人士。

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对农村居民来说，**直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。农村房屋确权和房产证的区别：房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。

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