你要看几楼的商铺
全部5个回答 >如何寻找一个满意的商铺？
151****1712 | 2025-01-18 12:47:30
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180****9259 听说找商铺要看地段好不好，人流量多不多，价格合不合适，我还在学呢。 2025-01-28 19:01:27
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150****4960 地段、人气、价格。 2025-01-26 23:03:09
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151****0690 商铺投资，贷款要合理规划，利率、还款期限、现金流，一个都不能少。 2025-01-21 12:08:05
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180****2984 商铺选址需考虑区域经济、消费能力、竞争环境，数据说话，投资回报率是关键。 2025-01-19 09:45:44
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158****6865 找商铺？就像相亲，得看对眼，地段、人气、价格，三者缺一不可。 2025-01-18 23:16:36
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188****7191 找商铺，先看地段，人流量大的地方生意好。再瞧瞧周边设施，生活便利最重要。 2025-01-18 16:43:09
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一是经济状况,二是人文气息,三是政治面貌,四是开发商的为人.五是银行的运作.等等
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选择商铺位置的技巧：（1）选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。（2）对于一条马路的两侧，往往是一侧生意好，另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧，这样会有利于开店。但应避免和杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店为邻，这样会非常影响销售。（3）对于不同的马路应选择一级、二级较大的马路，尽量不要选择小马路或小胡同，但在选择大马路时，应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。因为如果马路有隔离带，汽车行使速度都较快，行人为了过马路，集中精力去躲避车辆，便容易忽略马路两旁的店铺。（4）接近人们聚集的场所。如超市、商场或剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近。这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。（5）选择靠近人口会增加的一边。企业、居民区和市政的发展，会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。（6）选择同类店铺聚集的一边。大量事实证明，对那些经营消费品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。但应避免进入低档、信誉不好的同类店聚集处。（7）选择的店铺的门前台阶不应过高。大量事实证明，门前台阶过高会使顾客产生距离感，不利于经营，一般以选择不超过三级台阶的店铺**适宜。若你已经选择了台阶超过三级的店铺，可考虑将台阶前的地面垫高成坡形以减少台阶级数。（8）拐角处的位置较理想.拐角的位置往往是很理想的,它位于两条街道的交叉处,是人流和意识的停滞点,可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾；可以通过两个以上的路口以缓和人流的拥挤。由于拐角，所以店铺的位置面临两条街,选择哪一面作为自己的正门,则成为十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道一面作为店铺的正面,即店面;另一面作为侧门.（9）三叉路口是好店址.店铺设在三叉路的正面,店面十分显眼，同样被认为是非常理想的店铺的地理位置。但是,处于这一有利位置的店铺应尽量注意发挥自己的长处,在店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计，抓住顾客的消费心理，将过往的行人吸引到店铺中来。（10）开办店中店也是一种非常好的选择。可以考虑在商场或大型超市中租赁场地开办店中店，利用他们原有的客流量吸引更多的顾客。（11）对于资金有限，无法承受在黄金地点投资的创业者，与其选择现在被普遍看好的黄金地点来经营，不如选择在不久的将来，会由冷变热未被人们看好的地点来经营。也可先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据以后的经营状况，重新搬迁好的经营地点。一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具有，则是**佳的店址。
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问 一个新手如何买房答
①首先要做好相应的准备，比如说看一下自己是否有购房的资格，同时还要根据自身的经济情况对买房总款有一定的预期。②接下来就是要看房以及选房了，可以先留意一下本地的一些房源信息，比如说可以去网络上查询，然后在现场去看一看房子。在选择房子的时候要注意地理位置，尽量选择黄金地段的房子。③确认好房子之后，需要去支付自己的首付款，并且要和卖家签订正式的购房合同，首付款的小票要保存好。④去银行办理按揭手续，需要填写申请贷款的表格，同时要递交个人的身份证以及首付款的发票，并且要提交银行规定的其他相关材料，然后由工作人员进行审核。⑤审核通过之后就可以发放贷款，如果房子已经竣工，那么开发商会通知购房者去验收。
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问 一个新手如何买房答
新手买房需要考虑的事情有很多，在买房之前要做好相应的准备工作，比如说先看看有没有购房的资格，因为大多数的城市现在都已经推出了限购的政策，有一些外地户籍的人员，特别是单身人士是无法购房的，比如说在上海，外地户籍的单身人士就无法购房，必须要结婚之后才具备有购房的资格，而且还要满足一定的购房条件，比如2~3年的纳税记录，以及在当地的无房证明。在买房的时候看房选房也是一件特别重要的事情，无论是期房还是二手房，首先要购买能够办理房屋所有产权证的房子，如果是二手房的话，可以先在网上看一下，然后实际到现场去看房，了解房屋的所处位置，最好选择黄金地段，周边的设施比较完善，这样方便日后的居住，期房的话要看一下开发商的五证是否齐全。
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