你签之前为什麼不要求改，现在才说那有可能。。除非条款真的超级过份
全部3个回答 >购房合同中应警惕哪些不公平条款？
155****5201 | 2025-01-16 14:16:22
已输入 0 字
已有4个回答
-
151****2278 我听说购房合同里有些不公平的条款，比如交房时间不明确、违约金太高、限制转让什么的。我也不太懂，还是得多问问专业人士，别被坑了。 2025-01-19 14:34:11
-
184****0211 在购房合同中，您应关注贷款相关条款，如贷款利率、还款期限、提前还款条件等。不合理的贷款条款可能增加您的财务负担。建议您仔细阅读合同，必要时咨询专业人士。 2025-01-17 20:26:56
-
185****1234 购房合同中的不公平条款通常包括：1. 单方面加重购房者责任的条款；2. 限制购房者权益的条款；3. 模糊不清的交房标准和时间；4. 过高的违约金比例。这些条款可能损害购房者利益，应予以警惕。 2025-01-16 21:08:30
-
184****9200 在购房合同中，您应警惕以下不公平条款：1. 模糊的交房标准和时间，可能导致延迟交房或质量不达标；2. 过高的违约金比例，可能使您在违约时承担不合理的经济损失；3. 限制性条款，如限制转让、出租等，影响您对房产的自由处置；4. 不合理的附加费用，如过高的物业费、维修基金等；5. 缺乏争议解决机制，导致纠纷难以解决。作为房产经纪人，我建议您仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师，以保护您的权益。 2025-01-16 15:14:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
您好，可以委托律师陪购
全部3个回答 > -
答
如果属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使你在违背真实意思的情况下订立的合同，则有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
全部3个回答 > -
答
是肯定不行滴，没用！实际一点的，看看拆迁办有没有熟人，还有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好时机，大概过了一半以后再谈条件，不知道你是哪里的人，一般如果你没有人的话，**后的价格差不多是给你价钱的1.5倍左右吧各个地方的政策不同，如果如楼上所说，集体失踪，不与拆迁办接触的话，根据我们这里的规定，我们可以在报纸上面进行公示，然后在法定时间内你仍然不来面谈的话，我们就会申请公证处进行司法公证，把你门由公安部门打开，然后公证处和法院的人会进去拍照贴封条，然后把你东西搬到一个空的临时周转房，房子照样拆了，接着就等你回来再慢慢谈吧，到时候房子已经拆了，你就被动了！
全部3个回答 > -
答
1、不知道当时开发商有没有预售或销售许可证，如果没有，本身这个合同就违法，没有预售和销售许可证是不允许卖房子的。 2、即使有证，也不用担心，因为这是霸王条款，直接起诉法院可以支持赔偿的，一般支持延期赔偿总房款的日万分之五。
全部4个回答 >
买房交流
3029
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（377）
