你签之前为什麼不要求改,现在才说那有可能。。除非条款真的超级过份
全部3个回答 >购房合同中应警惕哪些不公平条款?
155****5201 | 2025-01-16 14:16:22
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151****2278 我听说购房合同里有些不公平的条款,比如交房时间不明确、违约金太高、限制转让什么的。我也不太懂,还是得多问问专业人士,别被坑了。 2025-01-19 14:34:11
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184****0211 在购房合同中,您应关注贷款相关条款,如贷款利率、还款期限、提前还款条件等。不合理的贷款条款可能增加您的财务负担。建议您仔细阅读合同,必要时咨询专业人士。 2025-01-17 20:26:56
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185****1234 购房合同中的不公平条款通常包括:1. 单方面加重购房者责任的条款;2. 限制购房者权益的条款;3. 模糊不清的交房标准和时间;4. 过高的违约金比例。这些条款可能损害购房者利益,应予以警惕。 2025-01-16 21:08:30
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184****9200 在购房合同中,您应警惕以下不公平条款:1. 模糊的交房标准和时间,可能导致延迟交房或质量不达标;2. 过高的违约金比例,可能使您在违约时承担不合理的经济损失;3. 限制性条款,如限制转让、出租等,影响您对房产的自由处置;4. 不合理的附加费用,如过高的物业费、维修基金等;5. 缺乏争议解决机制,导致纠纷难以解决。作为房产经纪人,我建议您仔细审查合同条款,必要时可咨询专业律师,以保护您的权益。 2025-01-16 15:14:12
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您好,可以委托律师陪购
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如果属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使你在违背真实意思的情况下订立的合同,则有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
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是肯定不行滴,没用!实际一点的,看看拆迁办有没有熟人,还有就是不要提前搬,但也不要拖到**后,要看好时机,大概过了一半以后再谈条件,不知道你是哪里的人,一般如果你没有人的话,**后的价格差不多是给你价钱的1.5倍左右吧各个地方的政策不同,如果如楼上所说,集体失踪,不与拆迁办接触的话,根据我们这里的规定,我们可以在报纸上面进行公示,然后在法定时间内你仍然不来面谈的话,我们就会申请公证处进行司法公证,把你门由公安部门打开,然后公证处和法院的人会进去拍照贴封条,然后把你东西搬到一个空的临时周转房,房子照样拆了,接着就等你回来再慢慢谈吧,到时候房子已经拆了,你就被动了!
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1、不知道当时开发商有没有预售或销售许可证,如果没有,本身这个合同就违法,没有预售和销售许可证是不允许卖房子的。 2、即使有证,也不用担心,因为这是霸王条款,直接起诉法院可以支持赔偿的,一般支持延期赔偿总房款的日万分之五。
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