我听说办理房产证过户需要交一些税费，具体费用不太清楚，可能包括契税、个人所得税等，建议咨询专业人士。
全部5个回答 >办理房产过户需要多少费用？
131****2875 | 2025-01-14 21:24:31
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155****7419 房产过户费用受多种因素影响，包括房产评估价、持有年限等。建议提前咨询专业机构，了解具体费用。同时，若需贷款，可考虑银行房贷产品，合理规划资金。 2025-01-15 18:36:20
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151****7552 房产过户，钱袋子得准备好。税费、手续费一大堆，少则几千，多则几万，具体还得看房子大小、价格和持有时间。 2025-01-14 23:18:58
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158****4230 房产过户费用包括契税、个人所得税、营业税等，具体费用依据房产面积、价格及持有年限等因素确定。以中国为例，契税一般为房产交易价格的1%-3%，个人所得税为1%-20%，营业税为5.6%。具体费用需根据当地政策和房产情况计算。 2025-01-14 23:07:21
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（三）通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
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听说房产过户要交契税、个人所得税、增值税，还有登记费什么的。具体要交多少，我也不太清楚，得问专业人士。
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一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
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要到房管局办理房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。
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