我听说房屋评估是拆迁时确定补偿金额的重要步骤。好像是有专业机构来评估房子值多少钱，然后根据这个结果来补偿。如果对评估结果不满意，好像还可以提出异议。
全部4个回答 >被拆迁人遭遇强制拆除应如何应对？
131****0557 | 2025-01-14 12:35:09
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158****0780 强制拆迁事件频发，反映了拆迁补偿机制的不完善。数据显示，近年来因拆迁引发的纠纷案件呈上升趋势。建议政府加强监管，完善补偿标准，减少强制拆迁。同时，被拆迁人也应提高法律意识，通过合法途径维护权益。 2025-01-15 11:42:54
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188****0863 遇到强制拆迁，别慌！先拍照留证据，再找律师咨询。实在不行，就上微博，让网友帮你评评理。 2025-01-14 23:12:47
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181****0689 面对强制拆除，被拆迁人应首先保持冷静，了解相关法律法规。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁必须遵循合法程序，包括公告、评估、协商等。被拆迁人应积极与拆迁方沟通，争取合理补偿。若拆迁方未履行法定程序，被拆迁人可向有关部门投诉或申请行政复议。必要时，可聘请专业律师，通过法律途径维护自身权益。 2025-01-14 22:26:45
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做产证的时候会拿资料的，如果只做其中几个人的名字的话，另外几个人要写证明放弃的，如果动迁协议上没名字，也是要开证明的
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政府强制拆迁问题。当拆迁户与开发商在不能够达成搬迁赔偿协议时，开发商向当地政府申请行政强拆，拆迁户予以暴力抗拆并非针对国家，而是针对损害自己合法权益的开发商。政府处理属于商业性质拆迁”钉子户”事件，就得分清是民事纠纷而非行政纠纷。是民事纠纷，就应本着双方当事人平等原则，依据民法处理，并非像行政纠纷那样，国家司法机关必须介入。因此，处理属于商业利益的拆迁，公民与国家利益没有法律上的实质接触，政府出面是否合适，需要慎重考虑。政府一方面作为开发商的引凤人，有必要提供相应的政策支持。而另一方面面对的是补偿款不到位，住户不愿拆迁的坚决态度。在此既不能阻碍城市商业发展，又不能进行强制拆迁侵害公民私有财产。对此，政府部门应该摆正位置，端正作风，以协调的态度做调解员，促使开发商、拆迁户重新协商，而不应该以强制拆迁为手段，威胁一方尽快达成协议。
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收到责令限期拆除通知，应依法行使听证权，对补偿方案提出异议，必要时可提起行政诉讼维护权益。
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一、法律依据：《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、律师意见：1、您应根据上述规定判断相关单位或人员有无违反规定行为。2、一般情况下征收之前会给一个搬迁期限的。3、如未给您期限，您可以申请搬迁期限。4、有关行政机关如违法征收，您可以向当地法院提起行政诉讼。造成您损失的，您可以要求民事赔偿。三、风险提示：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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