买房贷款，关键是量力而行。先算好自己能承受的月供，再选个靠谱的银行。合同看清楚，别被套路了。
全部6个回答 >按揭购房需要遵循哪些程序？
158****4662 | 2025-01-13 12:21:19
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131****5614 听说按揭买房要先交首付，然后银行会贷款给你，之后就是每月还款。具体流程我不太清楚，但好像要签很多文件，还要办抵押。 2025-01-14 15:35:33
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133****3891 按揭购房程序包括：选房、申请贷款、银行审批、签订合同、办理抵押、放款、还款。建议提前了解信用记录，选择合适的还款方式。 2025-01-13 20:39:40
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130****8163 按揭买房？简单说，就是先交首付，然后银行给你贷款，你慢慢还。记得按时还款，不然银行会来敲门。 2025-01-13 17:52:45
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房改房转让，权属清晰是关键，税费要算清，过户要细心。
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听说二手房交易要选房、查产权、谈价格、签合同、办贷款过户，最后交房。
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作为过来人，我建议首次购房者要有耐心，不要急于求成。多看房，多比较，选择性价比高的房源。同时，要关注市场动态，把握购房时机。
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各地的情况不同。一般是户口本，身份证，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。 首先确保资格审核通过。 全款买房需要的证件 一、需要准备的证件有： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明 二、手续： 一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。 贷款买房需要的证件 一、需要的证件有： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 二、手续： 1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。 2、二手房：和卖房一同去银行面签。 公积金买房需要的证件 一、需要的证件有： 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房**款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。 二、手续： 公积金住房贷款办理程序： 1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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