一般原则：按合同约定的违约责任为标准来计算违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。
商品房买卖违约金应如何确定？
134****4974 | 2025-01-13 10:03:31
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132****8557 违约金？合同里写清楚了，违约就按那个来，不过最好别违约，伤感情又伤钱。 2025-01-19 07:03:51
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181****6901 按合同约定，违约方支付。 2025-01-18 11:16:57
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150****8477 违约金的确定应依据合同条款和相关法律规定，保护双方权益，确保公平合理。 2025-01-14 12:28:04
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134****2234 违约金通常基于合同约定，受市场波动和法律框架影响，具体数额需参考当地法规和市场行情。 2025-01-13 19:20:49
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155****9662 违约金？就是卖家不卖或买家不买时，得掏钱给另一方的“安慰费”。 2025-01-13 18:28:40
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一般原则：按合同约定的违约责任为标准来计算违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。
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由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%**款其余部分由按揭银行支付给开发商业主自贷款发放之日起开始还款并付息(般按揭款购房合同签订之日起月内发放)问题。按揭方式购房违约金计算基数何确定哪位业主有比较权威答案谢谢了 补充。合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三违约金!!
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违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话，非违约方可以请求法院予以增加，因为违约金具有损害赔偿的性质，只要低于所造成的损失，就应当予以弥补。3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的，违约方可以请求人民法院适当减少。
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一般原则：按合同约定的违约责任为标准来计算违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。
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