我听说，如果买房时发现面积和合同上不一样，可以和开发商协商解决。如果误差太大，还可以找律师帮忙。不过具体情况我也不太清楚，最好还是咨询专业人士。
全部4个回答 >新房面积出现误差应该如何处理？
188****0741 | 2025-01-13 09:20:12
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132****3155 新房面积误差是常见问题，影响因素包括测量技术、施工误差等。数据显示，误差超过3%的案例约占5%，需关注其对市场的影响。 2025-01-14 14:15:47
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180****2951 买房面积不对？先别急，看看误差多大，超3%可以退钱或换房。 2025-01-13 23:30:32
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185****1213 新房面积出现误差时，首先应核实合同约定的面积与实际测量面积。若误差超过3%，根据《商品房销售管理办法》，购房者有权要求解除合同或要求补偿。作为房产经纪人，我会协助您与开发商协商，确保您的权益得到妥善处理。 2025-01-13 23:11:31
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我听说交房时面积有误差很正常，但具体怎么处理，我不太清楚。好像合同里有规定，误差小就认了，误差大可以找开发商。
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面积误差可能影响贷款额度。建议先解决面积问题，再根据实际面积重新评估贷款。保持沟通，确保贷款顺利进行。
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据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。
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买房时，面积误差是常有的事。记住，误差3%以内是可以接受的。如果超过，可以要求开发商退钱或退房。合同一定要仔细看，别让自己吃亏。
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