减分项目类要注意,有些指标对房贷有一票否决的威力。例如坏账或因拖欠贷款被起诉,有刑事犯罪记录等,个人信用将降为零,银行将不会为其提供任何贷款。
全部3个回答 >哪些因素可能会影响房屋的价值?
130****1722 | 2025-01-11 20:58:33
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184****4562 房屋价值受法律保护,产权清晰、无法律纠纷的房产价值更高。 2025-01-21 20:58:34
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155****3932 房屋价值影响贷款额度,地段、房龄、市场行情都是评估的关键因素。 2025-01-18 13:34:34
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130****0417 房屋价值受宏观经济、区域发展、供需关系和政策导向等多重因素影响,需综合考量市场趋势和数据分析。 2025-01-14 10:06:06
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150****6832 房子的价值看地段、看环境、看学校,还有是不是方便购物和上班。 2025-01-11 23:17:45
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130****9516 房屋价值受多种因素影响,包括但不限于:1. 地理位置:地段的优越性、交通便利性、周边设施等;2. 房屋本身条件:建筑质量、户型设计、面积大小、装修状况;3. 市场供需关系:当地房地产市场的供需状况;4. 经济环境:经济增长、通货膨胀、利率水平等;5. 政策因素:如税收政策、城市规划等。这些因素共同作用,决定了房屋的市场价值。 2025-01-11 23:11:01
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公积金贷款额度主要看账户余额、缴存时间、年龄和信用。我的经验是,多缴存、早缴存、保持良好信用,额度会更高。
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京东白条作为消费信贷产品,其使用情况会体现在个人征信报告中。适度使用并按时还款,一般不会对房贷审批产生负面影响。但若出现逾期还款等不良信用记录,可能会影响房贷审批。房贷审批主要考虑申请人的还款能力、信用状况、首付比例等因素。
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听说房贷额度和个人信用、收入、首付多少有关,还有银行的政策。具体我也不太清楚,可能得咨询专业人士。
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个人原因1、年龄银行审核贷款时,要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁、40-50周岁的人群,50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。2、职业银行贷款对个人收入的稳定状况有较高要求。公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等,被银行视为优质客户;还有像机关单位、大型国企、500强企业员工,其能批复的额度也相对要高一些;这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。3、收入收入一般通过6个月的银行流水来体现,如果流水断续或者每月收入的跨度比较大,都会对稳定性造成影响,收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的,月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。
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