1.提前还清贷款房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。2.办理转按揭贷款这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。3.赎楼这样的贷款要找担保公司做担保赎楼，贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，卖掉房产，再还清赎楼的钱就可以啦所以已经抵押的房子可以买卖的。不过如果个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。毕竟房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。
全部5个回答 >购买抵押房存在哪些风险？
132****5833 | 2025-01-11 16:53:09
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151****0318 听别人说，买抵押房风险挺大的，产权过户可能有问题，还有债务风险。我也不是很懂，还是得多咨询专业人士，谨慎一点好。 2025-01-19 17:06:04
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166****8540 购买抵押房时，需注意贷款审批可能更严格，因为银行会考虑抵押房产的风险。建议提前咨询银行，了解贷款政策，评估自己的还款能力，避免违约风险。 2025-01-16 17:44:54
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166****8604 根据《物权法》规定，抵押房产在抵押权未解除前，不能办理产权过户。购买抵押房存在法律风险，可能导致产权无法过户。同时，根据《城市房地产管理法》，抵押房产交易需经抵押权人同意，增加了交易难度。 2025-01-12 17:33:18
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131****4608 购买抵押房要谨慎，主要风险是产权过户和债务问题。最好找专业律师审查合同，确保抵押权解除，避免后续纠纷。 2025-01-11 23:41:47
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166****2426 购买抵押房存在的风险主要包括：1. 法律风险，如抵押权未解除可能导致产权过户困难；2. 财务风险，抵押房可能存在高额债务，增加购房者负担；3. 市场风险，抵押房价格波动可能较大，影响投资回报；4. 交易风险，抵押房交易流程复杂，可能存在欺诈行为。建议购房者在购买前详细了解房产抵押情况，咨询专业律师，确保交易安全。 2025-01-11 23:00:24
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我听说抵押房子贷款可能存在一些风险，比如房价下跌、利率上涨，还有政策变化什么的。但具体我也不太清楚，可能需要咨询专业人士，或者多了解一下市场情况和政策规定。
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抵押房产证贷款存在的风险主要包括：1. 违约风险，借款人可能因经济状况恶化而无法按时还款；2. 流动性风险，资金短存长贷可能导致变现困难；3. 抵押物价格风险，房价波动可能影响贷款安全性。
全部3个回答 > -
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听说买限价房可能会遇到价格波动、质量问题、交易纠纷和政策变化的风险，不太确定，还是得多了解一下。
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听说安置房便宜，但好像有些问题，产权、质量什么的。我也不太懂，还是问问别人吧。
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