买房子除了首付还有以下的费用要缴纳：①契税：房子面积在90平以下，按照1%的税率征收。如果房子的面积在90平以上，那么需要按照1.5%的税率征收。如果房子的面积已经超过了140平米，那么按照3%的税率征收。若是在北京，上海还有广东和深圳购买二套住宅房的话，那统一按照3%的税率征收契税，不排除特殊政策。一般契税都是在办理证件的时候缴纳的，并且开发商是不可以代收的。②住房维修基金：各地政策不一样，通常住房维修基金是房子成交总价格的2%到3%。住房公共维修基金在买房子的时候可以一起交纳给开发商，然后由开发商帮购房者去缴纳。③抵押登记费：普通住宅每套80元，非普通住宅每套550元。④保险费：银行要求购买保险，一次性交完，这个钱通常是直接交给保险公司的。
买房除了首付还有哪些费用需要交纳？
132****8963 | 2025-01-09 22:31:55
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134****4060 首付之外，契税、维修基金、登记费、中介费等都是不可避免的。契税根据房价计算，维修基金用于小区维护，登记费是办证费用。如果通过中介，还要付中介费。 2025-01-15 22:27:00
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185****1134 首付外，需交契税、维修基金、登记费等。 2025-01-12 13:27:27
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181****5075 首付只是开始，后面还有契税、维修基金、登记费等一堆费用等着你，买房就是烧钱游戏。 2025-01-10 21:03:03
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185****1097 除了首付，还要交契税、维修基金、登记费等。契税是买房必交的税，维修基金用来修小区设施，登记费是办房产证的费用。 2025-01-09 23:27:04
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155****9867 除了首付，购房者还需支付契税、维修基金、房屋登记费、贷款利息、评估费、中介服务费等。契税根据房屋面积和价格计算，维修基金用于小区公共设施维护。房屋登记费和评估费是办理产权证和贷款时产生的费用。若通过中介购房，还需支付中介服务费。 2025-01-09 23:17:09
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