小产权房贷款？这事儿不靠谱。产权不清晰，银行不认，风险太大。买房还得看大产权，心里踏实。
全部3个回答 >购买小产权房是否可以申请贷款？
134****0121 | 2025-01-09 10:16:45
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131****2891 小产权房贷款难，银行基本不批。投资需谨慎，风险自担。 2025-01-09 23:30:56
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150****7700 购买小产权房申请贷款存在一定难度。小产权房指的是没有国家正式产权证的房产，通常由集体土地上建设，法律地位不明确。银行出于风险控制考虑，一般不提供贷款。购买小产权房需谨慎，建议咨询专业律师和房产顾问，全面评估风险后再做决策。 2025-01-09 11:31:24
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小产权房因产权不合法，无法作为抵押物申请贷款。购买小产权房存在法律风险，建议谨慎对待，避免权益受损。
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小产权房因产权不明确，通常无法办理正规贷款。购买时需注意法律风险，避免权益受损。
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不可以抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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听说小产权房不能贷款，买的时候风险挺大的，不太敢买。
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