小产权房贷款？这事儿不靠谱。产权不清晰，银行不认，风险太大。买房还得看大产权，心里踏实。
全部3个回答 >小产权房是否可以申请贷款？
130****8584 | 2024-09-29 14:06:30
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133****3233 小产权房因产权不明确，通常无法办理正规贷款。购买时需注意法律风险，避免权益受损。 2024-09-30 10:19:05
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133****1078 小产权房贷款难度大，风险高，建议谨慎投资。 2024-09-29 18:11:21
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166****8199 小产权房，即未取得国家正式产权证的房产，其产权归属存在法律风险。根据现行法律法规，银行和金融机构通常不提供小产权房的贷款服务。因为小产权房的交易和抵押存在法律障碍，银行无法确保贷款的安全性。此外，小产权房的买卖也受到限制，不利于房产的流通和价值实现。因此，从专业角度建议，购房者应谨慎考虑小产权房的购买，避免法律风险和经济损失。 2024-09-29 17:54:05
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小产权房因产权不合法，无法作为抵押物申请贷款。购买小产权房存在法律风险，建议谨慎对待，避免权益受损。
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不可以抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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小产权房不能贷款。
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小产权房无房产证，不能申请贷款。
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