听说卖房遇到问题挺麻烦的，得找专业人士帮忙。我听说合同很重要，还有可能要打官司。不过具体情况我也不太清楚，还是得问专家。
全部5个回答 >房屋征收评估中出现问题如何有效识别和应对？
188****7203 | 2025-01-06 22:07:04
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181****6059 我听说房屋评估很重要，但不太懂。朋友说如果评估价不合理，可以找其他公司再评估。我觉得还是多问问有经验的人，或者找专业人士帮忙比较靠谱。 2025-01-14 14:20:50
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134****2468 作为房贷顾问，我建议关注评估价与贷款额度的关系。如果评估价低于预期，可能影响贷款额度。可以与评估师沟通，提供更多房屋价值证明，争取更合理的评估结果。 2025-01-10 14:34:25
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150****2841 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收评估应遵循独立、客观、公正原则。评估结果应反映房屋的真实市场价值。如对评估结果有异议，可申请复核或专家委员会鉴定。 2025-01-07 19:12:22
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131****2357 作为购房者，我关心的是评估结果是否合理。如果觉得评估价与市场价差距大，可以多咨询几家评估公司，或者找懂行的朋友帮忙看看。 2025-01-06 23:30:47
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134****9251 作为房产投资者，我建议关注评估报告的准确性和公正性。评估师资质、评估方法和市场数据是关键。一旦发现问题，及时与评估师沟通，必要时寻求第三方复核。 2025-01-06 23:12:03
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人多力量大，大家包抱成团，这样你的声音就大，开发商比较重视。第二，邀请媒体介入。第三，不要随便签字。时刻都给自己留有上述的空间，留有法律方面的空间，在取证上面做的好一点，业主不专业的话可以专门找一些房产律师和验房公司做一些咨询，怎么样做证据保存的工作。
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房屋质量检测出现问题业主应该这样维权：1、通过协商敦促开发商维修。2、自己寻找第三方维修。3、向消费者协会投诉。4、解除合同退房。 1、通过协商敦促开发商维修。交房时开发商一般都有质量保证书，在保修期内可与开发商协商，要求开发商进行整改，如果开发商不整改，那么可以向法院提起诉讼来维权，在协商前一定要准备好所有的资料和证据。注意时效性。 2、自己寻找第三方维修。如果和开发商协商未果，业主也可自行找第三方维修，维修过程产生的费用要让开发商来负责，注意保留证据和维修费用产生的发票，以便向开发商索要费用。 3、向消费者协会投诉。协商和解未果的情况下，可以采取向消协投诉的解决办法，消协对各种侵害消费者利益的事情负责，保障消费者的合法权益。一般在消协的调节下可以得到较为满意的答复。 4、解除合同退房。房屋质量的问题严重到会威胁到人身安全的时候，应该与开发商提出退房要求，这种情况有主体结构质量不过关无法交付，影响正常居住等等。只要对生命财产安全造成了重大威胁的，就可以申请退房了。 房屋出现问题的时候，购房者一定要注意维权，不要为了避免麻烦而放弃维权，这样在以后只会后患无穷，所以一定要用法律武器来保障自己的权益。
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是你想协议还是你男友要协议啊，其实按照现在的婚姻法来讲的话，只要出资方能证明他也付钱了，那么他就对此房拥有一定的权力，如果您男友想协议，就协议一下好了。
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5年内：有问题找开发商目前大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位会规定修缮资金标准，委托物业另找工程队修缮，随后找他们报销。而房屋地基等基础节构，开发商一般是终身保修的。
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