通常来说，央行下调lpr利率也被称之为是降息，这一举措对房价影响主要有两个方面：①央行降息会改变人们对房地产预期，并且鼓励购房需求入市，对楼市是大利好。②央行降准降息后，货币市场流动性开始充裕，大量资金流入房地产，会推高当地房价。不过降息对房地产构成利好需要数次降息，如仅像现在降息5个基点，那么对房地产影响十分有限。2020年2月20日1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。自2019年8月LPR改革后LPR的第七次报价，是自2019年12月20日下降时隔两月后再次下调。下调LPR利率，这并不意味着房地产调控发生逆转，也不意味未来房价会上涨。降息意图很明确，是想稳经济、控风险，希望引导实体经济融资成本降下来，并稳住房地产，防范发生系统性金融风险。此次央行下调LPR利率为了实体经济，并非给房地产市场松绑。
LPR利率下调对正在还的贷款是否有影响？
151****7310 | 2025-01-05 21:39:43
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131****3105 听说LPR利率下调，可能会影响到正在还的贷款，月供可能会减少。但具体情况还得看贷款合同，不太懂，还得问问专业人士。 2025-01-14 09:47:45
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155****5897 LPR利率下调对正在还的贷款有影响。根据合同约定，若贷款利率挂钩LPR，则LPR下降会导致贷款利率下降，进而影响借款人的月供金额。借款人应关注合同条款，确保自身权益。 2025-01-11 20:11:12
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184****5377 LPR利率下调，对正在还的贷款有影响。如果贷款合同约定了利率调整机制，那么LPR下降后，月供可能会减少，减轻还款压力。 2025-01-08 17:47:05
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184****3163 LPR降了，房贷月供可能跟着降，就像咖啡打折，喝起来更爽。 2025-01-06 08:28:52
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184****2877 LPR利率下调对正在还的贷款有影响。根据中国人民银行规定，存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR后，利率调整周期内，若LPR下降，贷款利率也会相应下降，从而减少借款人的月供支出。 2025-01-05 23:37:10
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130****4562 LPR利率下调，对正在还的贷款有影响。就像超市打折，你买的东西便宜了，月供可能会减少，生活压力小一些。 2025-01-05 23:23:21
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已贷房贷利率是否下调，看合同是否约定随市场利率变动。
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LPR下调，贷款利息减少，是减轻负担的好机会。
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lpr利率对房贷影响有好与坏，如果说现在的利率下调，那么个人的住房贷款利率也会随之调整啊，但如果说lpr利率上浮，相应的住房利率也会随之上浮。LPR为贷款市场报价利率，以五年期LPR利率为锚点，每个地区会按照自己当地的实际情况进行加点成为了个人贷款的实际利率，所以说如果说LPR发生了变化，每个月的房贷还款额度也会随之发生改变，就像现在已经下降有20点左右，每个月的还款总额也会比之前要下降不少，按照贷款100万来进行计算，等额本息的还款方式，30年还款，现在的银行利率，每个月的还款额度会减少1316元。如果自己不会计算的话，可以到当地的银行，找专业的人员进行计算，将同到贷款，如果贷款利率发生了调整，还款总额是天差地别的。？
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5月20日央行发布最新一期LPR利率，5年期LPR下调了15个基点，从4.6%下降至4.45%。这也意味着，个人住房贷款利率也将同步下降。按照此前的规定，商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。其中，首套房个人住房贷款利率不得低于LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于LPR加60个基点。
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