央行下调lpr利率，特别是在2022年刚刚开始的时候就宣布MLF利率，lpr利率两项操作的中标利率均下降10个基点，政策利率下调10个基点也就代表着货币政策支持稳增长的系列举措之一，算得出的是国家对于房地产市场的一种扶持，并且作为支持稳定增长的工具，会比之前在2021年LPR报价下降所带来的信号更强，在一定程度上减缓了经济的压力。在降息之后会会有不少人开始观望，想要购房，其实在这个阶段买房子还是比较合适的，基础利率降低之后，各个商业银行的贷款利率也在随之调整，会比之前的贷款利息要降一些，无形之中也降低了贷款购房的总体金额，对于一些刚需用户，现在购房性价比会更高一些，在挑选房屋的时候，除了要看价格之外也要考虑房屋本身。
央行下调lpr利率
155****8616 | 2022-06-14 14:17:33
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158****2643 通常来说，央行下调lpr利率也被称之为是降息，这一举措对房价影响主要有两个方面：
①央行降息会改变人们对房地产预期，并且鼓励购房需求入市，对楼市是大利好。
②央行降准降息后，货币市场流动性开始充裕，大量资金流入房地产，会推高当地房价。不过降息对房地产构成利好需要数次降息，如仅像现在降息5个基点，那么对房地产影响十分有限。2020年2月20日1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。自2019年8月LPR改革后LPR的第七次报价，是自2019年12月20日下降时隔两月后再次下调。下调LPR利率，这并不意味着房地产调控发生逆转，也不意味未来房价会上涨。降息意图很明确，是想稳经济、控风险，希望引导实体经济融资成本降下来，并稳住房地产，防范发生系统性金融风险。此次央行下调LPR利率为了实体经济，并非给房地产市场松绑。 2022-06-14 14:17:34
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我听说LPR是贷款市场报价利率，影响房贷利率。LPR低了，贷款买房利息就少，月供压力小。但具体怎么影响，我还在了解中。
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听说央行降准可能会让房贷利率降低，但具体会不会降，我也不太确定，还是多关注一下市场动态吧。
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听说LPR利率下调，可能会影响到正在还的贷款，月供可能会减少。但具体情况还得看贷款合同，不太懂，还得问问专业人士。
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LPR下调后，房贷利率计算应遵循《中国人民银行关于调整个人住房贷款利率政策的通知》。房贷利率=LPR+加点。下调后，LPR降低，房贷利率相应降低，有利于保护购房者权益。购房者应关注合同约定的利率调整方式，确保自身权益不受侵害。
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