我听说满五唯一二手房可以省不少税，好像是因为政策有优惠。而且好像这种房子比较好卖，因为大家都喜欢买。贷款的话，听说银行可能会给更好的条件。
全部4个回答 >购买满五年且为唯一住房的二手房有哪些好处？
158****7412 | 2025-01-05 10:51:03
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****6034 税费优惠，价格低，居住稳定。 2025-01-06 17:42:34
-
158****8088 满五年唯一住房二手房交易成本较低，市场需求稳定，有利于保值增值。 2025-01-05 22:14:30
-
130****4346 买满五年唯一住房的二手房，税费低，价格更实惠，住起来更安心。 2025-01-05 20:24:48
加入交流
相关问题
-
答
-
答
税费低，性价比高，转手快。
全部4个回答 > -
答
没有太大区别，其主要区别如下：1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。2、定义：满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同）满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。满二唯一：这是**近新出的名词，是因为**近国家税费调整，增值税改为两年为界限，满二唯一的房子可以减免一些增值税，但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近，当时房屋购买原值相对比较高，差额的个税相对比较低，同是若房子为非普的话，差额增值税也会相对比较低。
全部3个回答 > -
答
我听说满五唯一房产税费有优惠，好像挺受欢迎的，具体我也不太清楚。
全部5个回答 > -
答
满两年二手房性价比高，交易安全，适合自住或投资。
全部6个回答 >
买房交流
3136
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（451）
